パーク布田
東京都調布市布田3丁目47-18 | 築46年 | 15戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2023年の28.2万/㎡から2025年は34.3万/㎡へ、2年間で21.9%上昇しました（年平均+11.0%）。直近3年では21.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の20%・9件）で、平均3,089万円です。４ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均5,165万円、１Ｒは平均1,009万円です。
２ＤＫ
2,682万
6件
２ＬＤＫ
3,089万
9件
１ＬＤＫ
2,753万
3件
１Ｋ
1,323万
7件
１ＤＫ
1,648万
5件
３ＬＤＫ
4,061万
7件
４ＬＤＫ＋Ｓ
5,165万
2件
１Ｒ
1,009万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＤＫ | 6件 | 2,682万 | 1,100万 | 3,846万 |
| ２ＬＤＫ | 9件 | 3,089万 | 1,300万 | 4,324万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 2,753万 | 2,093万 | 3,467万 |
| １Ｋ | 7件 | 1,323万 | 1,096万 | 2,222万 |
| １ＤＫ | 5件 | 1,648万 | 931万 | 3,441万 |
| ３ＬＤＫ | 7件 | 4,061万 | 3,440万 | 4,952万 |
| ４ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 5,165万 | 5,060万 | 5,270万 |
| １Ｒ | 5件 | 1,009万 | 784万 | 1,113万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都調布市布田3丁目47-18 |
|---|---|
| 築年月 | 1980年9月（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 51.42m² ～ 54.63m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
布田駅
京王線
学区情報
小学校
調布市立第二小学校
中学校
調布市立第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パーク布田 | 1980 | 15戸 | 34.3万 | 1,780万 |
| コスモ調布 | 1996 | 45戸 | 107.1万 | 8,498万 |
| ブリリアレジデンス調布国領町 | 2014 | 57戸 | 86.5万 | 6,480万 |
| ライオンズガーデン調布けやきの杜 | 1995 | 32戸 | 98.3万 | 6,280万 |
| ダイホープラザ調布 | 1990 | 32戸 | 50.3万 | 910万 |
| グリーンコート調布国領 | 2007 | 12戸 | 64.4万 | 6,980万 |
| スターロワイヤル調布 | 2001 | 26戸 | 52.7万 | 2,980万 |
| 調布パークハウス | 1996 | 48戸 | 96.8万 | 5,480万 |
| 菱和パレス調布国頒 | 1992 | 28戸 | 48.1万 | 820万 |
| ラフィネール | 2010 | 47戸 | 72.7万 | 2,290万 |
| 第3ハイツ能登 | 1980 | 12戸 | 33.2万 | 1,580万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.3万 | 28.7万 | 34.3万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 1,780万 | 34.34万/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 1,780万 | 34.34万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 1,480万 | 27.1万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 1,650万 | 30.21万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,500万 | 29.18万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 1,980万 | 36.25万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 980万 | 19.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。