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ブリリアレジデンス調布国領町

東京都調布市国領町5丁目14-4 | 築12年 | 57戸

推定相場
ブリリアレジデンス調布国領町
最新データ
2025年4月
売買23件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は86.5万円。周辺エリア平均（68.5万円）を26.3%上回って、調布市全体の平均（65.0万円）を33.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

100万80万60万
201520172019202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の64.2万/㎡から2025年は86.5万/㎡へ、10年間で34.8%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年では33.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の82%・18件）で、平均5,923万円です。2SLDKが最も高く平均6,140万円、3LDKは平均5,923万円です。
2SLDK
4件
6,140万
3LDK
18件
5,923万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 4件 6,140万 5,707万 6,640万
3LDK 18件 5,923万 4,837万 6,769万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は69.9万円で、1-3階（64.0万円）と比べて5.9万円（+9.2%）高くなっています。
1-3階
64万/㎡
15件
4-7階
69.9万/㎡
8件

最上層と最下層の差: +5.9万/㎡

物件概要

所在地東京都調布市国領町5丁目14-4
築年月2014年9月（築12年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て6階建
総戸数57戸
専有面積68.67m² ～ 86.95m²
分譲会社東京建物 丸紅
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社東京建物アメニティサポート
土地権利定期借地権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
布田駅
京王線
徒歩4分
🚉
国領駅
京王線
徒歩8分
🚉
調布駅
京王線 / 京王相模原線
徒歩10分

学区情報

小学校
調布市立第二小学校
中学校
調布市立第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ブリリアレジデンス調布国領町 2014 57戸 86.5万 6,480万
グリーンコート調布国領 2007 12戸 64.4万 6,980万
菱和パレス調布国頒 1992 28戸 48.1万 820万
ダイホープラザ調布 1990 32戸 50.3万 910万
第3ハイツ能登 1980 12戸 33.2万 1,580万
パーク布田 1980 15戸 34.3万 1,780万
マキシヴ調布国領 2022 28戸 - -
イニシア調布国領 2014 45戸 84.2万 6,180万
コスモ調布 1996 45戸 107.1万 8,498万
調布パークハウス 1996 48戸 96.8万 5,480万
オープンレジデンシア調布 2025 47戸 109.7万 4,080万

売買データ分析（23件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで5,000〜7,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
16件
5,000〜7,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
3LDK 61.8万 66.5万 67.3万 70.2万 69.2万 64.9万 74.2万 -
全 23 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年4月 高層 2LDK 70㎡〜 6,480万 86.54万/㎡
2024年4月 中層 3LDK 75㎡〜 5,580万 74.16万/㎡
2023年9月 低層 3LDK 75㎡〜 4,980万 66.18万/㎡
2023年12月 低層 3LDK 75㎡〜 4,780万 63.53万/㎡
2022年9月 低層 3LDK 70㎡〜 5,180万 69.18万/㎡
2021年5月 高層 3LDK 70㎡〜 4,980万 70.17万/㎡
2020年8月 低層 3LDK 75㎡〜 5,080万 67.27万/㎡
2020年2月 低層 3LDK 75㎡〜 5,080万 67.27万/㎡
2019年9月 低層 3LDK 75㎡〜 5,280万 69.92万/㎡
2019年8月 低層 3LDK 70㎡〜 4,480万 63.79万/㎡
2019年3月 高層 3LDK 70㎡〜 4,680万 65.94万/㎡
2018年7月 低層 2SLDK 75㎡〜 4,680万 62.13万/㎡
2018年3月 低層 3LDK 65㎡〜 4,250万 61.9万/㎡
2018年2月 低層 2SLDK 75㎡〜 4,980万 66.11万/㎡
2018年12月 低層 2SLDK 75㎡〜 4,280万 56.82万/㎡
2018年10月 低層 3LDK 65㎡〜 3,980万 57.96万/㎡
2018年10月 低層 2SLDK 75㎡〜 4,480万 59.48万/㎡
2018年10月 高層 3LDK 65㎡〜 4,500万 65.54万/㎡
2017年12月 高層 3LDK 65㎡〜 4,500万 65.54万/㎡
2016年8月 中層 3LDK 70㎡〜 4,980万 66.51万/㎡
2016年11月 中層 3LDK 70㎡〜 4,880万 65.18万/㎡
2015年5月 低層 3LDK 75㎡〜 4,980万 66.18万/㎡
2015年11月 低層 3LDK 75㎡〜 4,680万 62.2万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。