グリーンコート調布国領
東京都調布市国領町5丁目16-4 | 築19年 | 12戸
最新データ
2023年8月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は64.4万円。周辺エリア平均（68.5万円）より5.9%低く、調布市全体の平均（65.0万円）より0.8%低くいます。
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
20162017201820212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の57万/㎡から2023年は68.5万/㎡へ、7年間で20.2%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では46.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1SLDK（全体の55%・6件）で、平均6,521万円です。2LDKが最も高く平均7,660万円、1SLDKは平均6,521万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
6件 |
6,521万 |
5,987万 |
7,176万 |
| 2SLDK |
3件 |
7,033万 |
6,962万 |
7,073万 |
| 2LDK |
2件 |
7,660万 |
6,535万 |
8,784万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都調布市国領町5丁目16-4 |
|---|
| 築年月 | 2007年7月（築19年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 83.18m² ～ 108.32m² |
|---|
| 分譲会社 | 三協企業 |
|---|
| 施工会社 | 馬淵建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2023 |
|---|
| 1SLDK |
57.0万 |
51.1万 |
46.7万 |
- |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年8月 |
- |
2SLDK |
105㎡〜 |
6,880万 |
63.52万/㎡ |
| 2023年6月 |
- |
2SLDK |
105㎡〜 |
6,990万 |
64.54万/㎡ |
| 2023年2月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
6,780万 |
81.51万/㎡ |
| 2023年12月 |
- |
2SLDK |
105㎡〜 |
6,980万 |
64.44万/㎡ |
| 2021年2月 |
- |
2LDK |
85㎡〜 |
7,500万 |
87.06万/㎡ |
| 2021年10月 |
- |
2LDK |
105㎡〜 |
5,580万 |
51.52万/㎡ |
| 2018年2月 |
- |
1SLDK |
95㎡〜 |
4,490万 |
46.71万/㎡ |
| 2017年4月 |
- |
1SLDK |
95㎡〜 |
4,980万 |
51.81万/㎡ |
| 2017年11月 |
- |
1SLDK |
95㎡〜 |
4,780万 |
49.73万/㎡ |
| 2017年10月 |
- |
1SLDK |
95㎡〜 |
4,980万 |
51.81万/㎡ |
| 2016年5月 |
- |
ー |
95㎡〜 |
5,480万 |
57.01万/㎡ |
| 2016年3月 |
- |
1SLDK |
95㎡〜 |
5,480万 |
57.01万/㎡ |
| 2016年11月 |
- |
1SLDK |
95㎡〜 |
5,480万 |
57.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。