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カーサ調布

東京都調布市国領町1丁目32-15 | 築44年 | 10戸

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
20142017202020222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の31.2万/㎡から2024年は33.8万/㎡へ、10年間で8.3%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の53%・9件）で、平均2,524万円です。3LDKが最も高く平均2,538万円、3DKは平均2,524万円です。
3DK
9件
2,524万
3LDK
8件
2,538万
間取り件数平均価格最低最高
3DK 9件 2,524万 2,075万 2,877万
3LDK 8件 2,538万 2,327万 2,905万

階数別の㎡単価

1-2階
33.8万/㎡
7件
3階以上
33.1万/㎡
10件

物件概要

所在地東京都調布市国領町1丁目32-15
築年月1982年9月（築44年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数10戸
専有面積63.00m² ～ 63.68m²
分譲会社中野組
施工会社中野組
管理会社自主管理
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
国領駅
京王線
徒歩4分

学区情報

小学校
調布市立八雲台小学校
中学校
調布市立第七中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
カーサ調布 1982 10戸 33.8万 2,150万
日神デュオステージ国領 2010 32戸 75.1万 2,300万
マキシヴ調布国領 2022 28戸 - -
イニシア調布国領 2014 45戸 84.2万 6,180万
アイビハイツ調布 1976 98戸 63.7万 4,280万
オープンレジデンシア調布 2025 47戸 109.7万 4,080万
第3ハイツ能登 1980 12戸 33.2万 1,580万
菱和パレス調布国頒 1992 28戸 48.1万 820万
住友アクシルコート調布国領 1995 114戸 70.1万 4,350万
調布エクセルマンション 1977 28戸 39.0万 2,999万
リリーベル調布国領サーモス 2004 29戸 66.5万 4,380万

売買データ分析（17件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
13件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820202021202220232024
3DK 32.7万 34.2万 - 31.0万 - - - 33.8万
3LDK - - 28.0万 - 37.5万 35.4万 36.1万 -
全 17 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年9月 低層 3DK 60㎡〜 2,150万 33.77万/㎡
2023年5月 低層 3LDK 60㎡〜 2,300万 36.12万/㎡
2022年6月 高層 3LDK 60㎡〜 2,220万 34.87万/㎡
2022年5月 低層 3LDK 60㎡〜 2,285万 35.89万/㎡
2022年4月 高層 3LDK 60㎡〜 2,250万 35.34万/㎡
2022年2月 高層 3LDK 60㎡〜 2,250万 35.34万/㎡
2021年4月 高層 3LDK 60㎡〜 2,480万 38.95万/㎡
2021年2月 低層 3LDK 60㎡〜 2,300万 36.12万/㎡
2020年8月 低層 3DK 60㎡〜 1,950万 30.63万/㎡
2020年6月 低層 3DK 60㎡〜 2,000万 31.41万/㎡
2018年12月 中層 3LDK 60㎡〜 1,780万 27.96万/㎡
2017年10月 高層 3DK 60㎡〜 2,180万 34.24万/㎡
2016年1月 低層 3DK 60㎡〜 2,080万 32.67万/㎡
2014年9月 高層 3DK 60㎡〜 2,050万 32.2万/㎡
2014年2月 高層 3DK 60㎡〜 2,230万 35.02万/㎡
2014年12月 高層 3DK 60㎡〜 1,680万 26.39万/㎡
2014年12月 高層 3DK 60㎡〜 1,980万 31.1万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の50%）で、平均月額127,500円。
3LDK
127,500円
120,000〜135,000円
全 4 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2020年5月 中層 3LDK 60㎡〜 120,000円 1,884円/㎡
2018年9月 中層 2LDK 60㎡〜 110,000円 1,727円/㎡
2018年4月 高層 3DK 60㎡〜 129,000円 2,026円/㎡
2018年3月 高層 3LDK 60㎡〜 135,000円 2,120円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。