パーク布田
東京都調布市布田3丁目47-18 | 築46年 | 15戸
最新データ
2025年2月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は34.3万円。周辺エリア平均（79.8万円）より57.0%低く、調布市全体の平均（65.0万円）より47.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2023年の28.2万/㎡から2025年は34.3万/㎡へ、2年間で21.9%上昇しました（年平均+11.0%）。直近3年では21.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の20%・9件）で、平均3,089万円です。４ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均5,165万円、１Ｒは平均1,009万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＤＫ |
6件 |
2,682万 |
1,100万 |
3,846万 |
| ２ＬＤＫ |
9件 |
3,089万 |
1,300万 |
4,324万 |
| １ＬＤＫ |
3件 |
2,753万 |
2,093万 |
3,467万 |
| １Ｋ |
7件 |
1,323万 |
1,096万 |
2,222万 |
| １ＤＫ |
5件 |
1,648万 |
931万 |
3,441万 |
| ３ＬＤＫ |
7件 |
4,061万 |
3,440万 |
4,952万 |
| ４ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
5,165万 |
5,060万 |
5,270万 |
| １Ｒ |
5件 |
1,009万 |
784万 |
1,113万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都調布市布田3丁目47-18 |
|---|
| 築年月 | 1980年9月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 51.42m² ～ 54.63m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 1LDK |
36.3万 |
28.7万 |
34.3万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
1,780万 |
34.34万/㎡ |
| 2025年1月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
1,780万 |
34.34万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
1,480万 |
27.1万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
1,650万 |
30.21万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,500万 |
29.18万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
1,980万 |
36.25万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
980万 |
19.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。