スターロワイヤル調布

東京都調布市国領町5丁目6-2 | 築25年 | 26戸

推定相場

スターロワイヤル調布

売買㎡単価の推移

80万70万60万50万40万

201320172018

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の50万/㎡から2018年は56.5万/㎡へ、5年間で13.0%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では13.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の46%・11件）で、平均4,548万円です。3LDKが最も高く平均4,994万円、2LDKは平均4,548万円です。

2SLDK

8件

4,846万

2LDK

11件

4,548万

3LDK

5件

4,994万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	8件	4,846万	4,448万	5,173万
2LDK	11件	4,548万	3,811万	5,040万
3LDK	5件	4,994万	4,206万	5,455万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は60.8万円で、1-3階（53.4万円）と比べて7.4万円（+13.9%）高くなっています。

1-3階

53.4万/㎡

15件

4-7階

60.8万/㎡

9件

最上層と最下層の差: +7.4万/㎡

物件概要

所在地	東京都調布市国領町5丁目6-2
築年月	2001年3月（築25年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	26戸
専有面積	53.67m² ～ 76.68m²
分譲会社	歩路運
施工会社	林建設
管理会社	エヌシーエス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

布田駅

京王線

徒歩4分

🚉

調布駅

京王線 / 京王相模原線

徒歩12分

学区情報

小学校

調布市立第二小学校

中学校

調布市立第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
スターロワイヤル調布	2001	26戸	52.7万	2,980万
パーク布田	1980	15戸	34.3万	1,780万
アゼスト調布	2022	32戸	-	-
グリーンコート調布国領	2007	12戸	64.4万	6,980万
プラウド調布	2011	31戸	94.4万	7,280万
ブリリアレジデンス調布国領町	2014	57戸	86.5万	6,480万
コスモ調布	1996	45戸	107.1万	8,498万
ライオンズガーデン調布けやきの杜	1995	32戸	98.3万	6,280万
菱和パレス調布国頒	1992	28戸	48.1万	820万
第3ハイツ能登	1980	12戸	33.2万	1,580万
ダイホープラザ調布	1990	32戸	50.3万	910万

売買データ分析（24件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

3件

3,000〜4,000万

19件

4,000〜5,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2017	2018
2SLDK	-	51.3万	50.2万
2LDK	50.0万	64.0万	60.5万
3LDK	-	54.5万	59.0万

全 24 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年8月	低層	2SLDK	70㎡〜	3,498万	48.05万/㎡
2018年8月	低層	2SLDK	70㎡〜	3,640万	50万/㎡
2018年6月	高層	2SLDK	70㎡〜	3,598万	49.42万/㎡
2018年6月	低層	2LDK	70㎡〜	3,498万	48.05万/㎡
2018年6月	低層	2SLDK	70㎡〜	3,640万	50万/㎡
2018年5月	高層	2LDK	50㎡〜	3,480万	64.85万/㎡
2018年5月	低層	2LDK	50㎡〜	3,480万	64.85万/㎡
2018年4月	低層	2LDK	70㎡〜	3,780万	51.92万/㎡
2018年3月	高層	2LDK	50㎡〜	3,580万	66.71万/㎡
2018年3月	中層	3LDK	65㎡〜	3,980万	58.27万/㎡
2018年3月	高層	2LDK	50㎡〜	3,480万	64.85万/㎡
2018年2月	低層	2SLDK	70㎡〜	3,680万	50.55万/㎡
2018年1月	高層	2LDK	50㎡〜	3,780万	70.44万/㎡
2018年1月	中層	3LDK	65㎡〜	4,080万	59.73万/㎡
2018年1月	低層	2SLDK	70㎡〜	3,880万	53.29万/㎡
2018年11月	中層	2LDK	55㎡〜	2,980万	52.66万/㎡
2017年9月	高層	2LDK	50㎡〜	3,880万	72.3万/㎡
2017年8月	低層	2SLDK	70㎡〜	3,490万	47.94万/㎡
2017年8月	中層	3LDK	65㎡〜	3,300万	48.31万/㎡
2017年5月	中層	3LDK	65㎡〜	3,580万	52.41万/㎡
2017年5月	高層	2LDK	50㎡〜	2,990万	55.72万/㎡
2017年10月	低層	2SLDK	70㎡〜	3,980万	54.67万/㎡
2017年10月	中層	3LDK	65㎡〜	4,280万	62.66万/㎡
2013年12月	中層	2LDK	55㎡〜	2,780万	50万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。