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カルム吉祥寺ミューグランデ

東京都練馬区立野町14-30 | 築27年 | 55戸

推定相場
カルム吉祥寺ミューグランデ
最新データ
2023年9月
売買54件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は84.6万円。周辺エリア平均（91.4万円）より7.5%低く、練馬区全体の平均（74.7万円）を13.3%上回っています。

売買㎡単価の推移

100万80万60万40万
200920132016201920222023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の55万/㎡から2023年は87.1万/㎡へ、14年間で58.4%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年では18.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・36件）で、平均5,407万円です。4LDKが最も高く平均6,696万円、3LDKは平均5,407万円です。
2LDK
3件
5,703万
3LDK
36件
5,407万
4LDK
12件
6,696万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 3件 5,703万 5,520万 5,852万
3LDK 36件 5,407万 4,181万 7,237万
4LDK 12件 6,696万 5,609万 7,642万

階数別の㎡単価

1-5階
66.5万/㎡
34件
6-10階
62.1万/㎡
20件

物件概要

所在地東京都練馬区立野町14-30
築年月1999年10月（築27年）
構造RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付9階建
総戸数55戸
専有面積61.48m² ～ 94.42m²
分譲会社丸紅不動産
施工会社前田建設工業
管理会社三菱地所コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
吉祥寺駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス / 京王井の頭線
徒歩19分
🚉
武蔵関駅
西武新宿線
徒歩19分
🚉
上石神井駅
西武新宿線
徒歩20分

学区情報

小学校
立野小学校
中学校
石神井西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
カルム吉祥寺ミューグランデ 1999 55戸 84.6万 5,199万
プラネ吉祥寺 1995 54戸 68.7万 4,580万
ベルジュール吉祥寺２ 2016 34戸 96.9万 6,980万
吉祥寺リッツハウス 1977 29戸 57.6万 3,480万
コーポ吉祥寺 1974 11戸 42.0万 760万
吉祥寺北ハイツ 1973 52戸 50.7万 4,080万
ライオンズマンション吉祥寺北 1983 69戸 75.0万 3,980万
吉祥寺パークホームズ 1999 53戸 87.5万 6,780万
クリオ吉祥寺弐番館 1996 46戸 94.1万 5,930万
クリオ吉祥寺壱番館 1995 55戸 86.6万 6,380万
シティハイツ吉祥寺 1991 59戸 73.2万 1,280万

売買データ分析（54件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで5,000〜7,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
12件
4,000〜5,000万
28件
5,000〜7,000万
14件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820192020202120222023
3LDK 60.4万 64.5万 64.8万 62.1万 69.8万 - - 88.6万
2LDK 64.8万 - - - - - - 78.0万
4LDK - 61.9万 54.3万 51.7万 - - 71.3万 -
全 54 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2023年9月 低層 3LDK 60㎡〜 5,299万 86.2万/㎡
2023年9月 低層 3LDK 60㎡〜 5,399万 87.82万/㎡
2023年8月 低層 3LDK 60㎡〜 5,499万 89.45万/㎡
2023年7月 低層 3LDK 60㎡〜 5,599万 91.08万/㎡
2023年4月 高層 2LDK 65㎡〜 5,280万 77.97万/㎡
2023年4月 低層 3LDK 60㎡〜 5,699万 92.7万/㎡
2023年10月 低層 3LDK 60㎡〜 5,199万 84.57万/㎡
2022年12月 高層 4LDK 90㎡〜 6,580万 69.69万/㎡
2022年11月 高層 4LDK 90㎡〜 6,880万 72.87万/㎡
2021年10月 低層 1SLDK 65㎡〜 4,980万 73.54万/㎡
2020年9月 高層 3LDK 70㎡〜 4,280万 61.13万/㎡
2020年11月 高層 3LDK 70㎡〜 5,490万 78.41万/㎡
2019年9月 低層 1R 70㎡〜 3,580万 50.12万/㎡
2019年5月 低層 3LDK 70㎡〜 4,080万 57.12万/㎡
2019年4月 高層 4LDK 90㎡〜 4,780万 50.63万/㎡
2019年2月 高層 4LDK 90㎡〜 4,980万 52.75万/㎡
2019年10月 低層 3LDK 70㎡〜 4,790万 67.05万/㎡
2018年9月 低層 3LDK 60㎡〜 4,380万 69.45万/㎡
2018年9月 低層 3LDK 60㎡〜 4,200万 66.6万/㎡
2018年7月 低層 3LDK 60㎡〜 4,200万 66.6万/㎡
2018年7月 高層 4LDK 90㎡〜 4,780万 50.63万/㎡
2018年7月 低層 3LDK 60㎡〜 4,380万 69.45万/㎡
2018年6月 低層 3LDK 60㎡〜 4,380万 69.45万/㎡
2018年6月 高層 4LDK 90㎡〜 5,480万 58.04万/㎡
2018年5月 低層 ー 60㎡〜 4,580万 72.62万/㎡
2018年3月 低層 3LDK 60㎡〜 3,490万 55.34万/㎡
2018年1月 低層 3LDK 60㎡〜 3,680万 58.35万/㎡
2018年1月 低層 3LDK 60㎡〜 3,880万 61.52万/㎡
2018年10月 低層 3LDK 60㎡〜 4,200万 66.6万/㎡
2017年9月 低層 3LDK 60㎡〜 4,380万 69.45万/㎡
2017年7月 高層 4LDK 90㎡〜 6,180万 65.46万/㎡
2017年5月 中層 3LDK 60㎡〜 3,980万 63.67万/㎡
2017年5月 中層 3LDK 65㎡〜 3,980万 60.75万/㎡
2017年12月 高層 4LDK 90㎡〜 5,480万 58.04万/㎡
2017年12月 低層 3LDK 60㎡〜 3,950万 62.63万/㎡
2017年10月 低層 3LDK 60㎡〜 4,050万 64.22万/㎡
2017年10月 低層 3LDK 60㎡〜 4,180万 66.28万/㎡
2017年10月 高層 4LDK 90㎡〜 5,880万 62.28万/㎡
2016年7月 高層 2LDK 70㎡〜 4,490万 64.13万/㎡
2016年4月 低層 3LDK 70㎡〜 4,340万 60.39万/㎡
2016年4月 高層 2LDK 70㎡〜 4,580万 65.41万/㎡
2015年6月 中層 3LDK 65㎡〜 3,980万 60.81万/㎡
2015年4月 中層 3LDK 65㎡〜 3,980万 60.81万/㎡
2014年2月 中層 3LDK 65㎡〜 4,080万 60.25万/㎡
2014年12月 中層 3LDK 75㎡〜 4,480万 56.28万/㎡
2014年11月 中層 3LDK 75㎡〜 4,480万 56.28万/㎡
2013年9月 低層 3LDK 70㎡〜 3,750万 52.35万/㎡
2011年7月 中層 3LDK 75㎡〜 4,720万 59.29万/㎡
2011年1月 低層 3LDK 70㎡〜 3,900万 54.44万/㎡
2010年9月 中層 3LDK 60㎡〜 3,490万 55.83万/㎡

他 4 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。