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吉祥寺リッツハウス

東京都練馬区立野町14-26 | 築49年 | 29戸

売買㎡単価の推移

80万70万60万50万40万
2016201720232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の45.4万/㎡から2024年は56.7万/㎡へ、8年間で25.0%上昇しました(年平均+3.1%)。直近3年では8.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

2LDK
14件
3,748万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 14件 3,748万 2,856万 4,494万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は60.5万円で、1-2階(52.8万円)と比べて7.7万円(+14.6%)高くなっています。
1-2階
52.8万/㎡
9件
3階以上
60.5万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +7.7万/㎡

物件概要

所在地東京都練馬区立野町14-26
築年月1977年8月(築49年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数29戸
専有面積57.23m² ~ 60.87m²
分譲会社帝人殖産
施工会社三井建設
管理会社東急コミュニティー
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
吉祥寺駅
JR中央本線(東京~塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス / 京王井の頭線
徒歩17分

学区情報

小学校
立野小学校
中学校
石神井西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
吉祥寺リッツハウス 1977 29戸 57.6万 3,480万
ベルジュール吉祥寺2 2016 34戸 96.9万 6,980万
カルム吉祥寺ミューグランデ 1999 55戸 84.6万 5,199万
吉祥寺北ハイツ 1973 52戸 50.7万 4,080万
ライオンズマンション吉祥寺北 1983 69戸 75.0万 3,980万
プラネ吉祥寺 1995 54戸 68.7万 4,580万
コーポ吉祥寺 1974 11戸 42.0万 760万
吉祥寺パークホームズ 1999 53戸 87.5万 6,780万
クリオ吉祥寺弐番館 1996 46戸 94.1万 5,930万
クリオ吉祥寺壱番館 1995 55戸 86.6万 6,380万
ユニオンパレス吉祥寺北弐番館 1996 33戸 80.1万 5,880万

売買データ分析(15件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
9件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2016201720232024
2LDK 45.4 52.2 66.4 56.7
全 15 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年1月 中層 2LDK 60㎡〜 2,980万 48.96万/㎡
2024年1月 中層 2LDK 60㎡〜 3,699万 60.94万/㎡
2024年11月 低層 2LDK 60㎡〜 3,480万 57.6万/㎡
2024年10月 低層 2LDK 60㎡〜 3,580万 59.26万/㎡
2023年9月 中層 2LDK 60㎡〜 3,999万 65.89万/㎡
2023年5月 中層 2LDK 60㎡〜 4,299万 70.83万/㎡
2023年2月 中層 3DK 60㎡〜 3,250万 53.55万/㎡
2023年12月 中層 2LDK 60㎡〜 3,799万 62.59万/㎡
2017年5月 低層 2LDK 60㎡〜 3,199万 52.71万/㎡
2017年5月 低層 2LDK 60㎡〜 3,499万 57.65万/㎡
2017年3月 低層 2LDK 60㎡〜 3,499万 57.65万/㎡
2017年10月 低層 2LDK 60㎡〜 2,949万 48.59万/㎡
2017年10月 低層 2LDK 60㎡〜 2,849万 46.94万/㎡
2017年10月 低層 2LDK 60㎡〜 2,999万 49.41万/㎡
2016年12月 低層 2LDK 50㎡〜 2,480万 45.36万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。