ユニオンパレス吉祥寺北1番館
東京都練馬区関町南２丁目２４－１１ | 築31年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の42%・18件）で、平均1,350万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,633万円、１Ｒは平均1,165万円です。
３ＬＤＫ
4,633万
12件
１Ｋ
1,350万
18件
２ＬＤＫ
3,677万
6件
２ＤＫ
3,134万
4件
１Ｒ
1,165万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 12件 | 4,633万 | 3,691万 | 5,648万 |
| １Ｋ | 18件 | 1,350万 | 937万 | 2,079万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 3,677万 | 2,164万 | 5,345万 |
| ２ＤＫ | 4件 | 3,134万 | 1,947万 | 3,971万 |
| １Ｒ | 3件 | 1,165万 | 873万 | 1,336万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区関町南２丁目２４－１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1995（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ユニオンパレス吉祥寺北1番館 | 1995 | - | - | - |
| ユニオンパレス吉祥寺北弐番館 | 1996 | 33戸 | 80.1万 | 5,880万 |
| ライオンズマンション吉祥寺北 | 1983 | 69戸 | 75.0万 | 3,980万 |
| 吉祥寺北ハイツ | 1973 | 52戸 | 50.7万 | 4,080万 |
| 吉祥寺リッツハウス | 1977 | 29戸 | 57.6万 | 3,480万 |
| ベルジュール吉祥寺２ | 2016 | 34戸 | 96.9万 | 6,980万 |
| パークホームズ吉祥寺北ザガーデン | 2024 | 61戸 | 154.3万 | 10,500万 |
| カルム吉祥寺ミューグランデ | 1999 | 55戸 | 84.6万 | 5,199万 |
| プラネ吉祥寺 | 1995 | 54戸 | 68.7万 | 4,580万 |
| ビバリーホームズ吉祥寺北 | 2018 | 56戸 | - | - |
| レーヴステージ吉祥寺通り | 2006 | - | - | - |
練馬区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.7万円 | 3,606円 | 7,738 |
| 1DK/1LDK | 12.4万円 | 3,316円 | 3,314 |
| 2K/2DK | 9.0万円 | 2,319円 | 1,032 |
| 2LDK | 16.9万円 | 3,016円 | 1,738 |
| 3LDK+ | 16.5万円 | 2,424円 | 963 |