マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

ベルジュール吉祥寺2

東京都練馬区立野町14-27 | 築10年 | 34戸

推定相場
ベルジュール吉祥寺2
最新データ
2026年1月
売買10件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は96.9万円。周辺エリア平均(91.4万円)を6.0%上回って、練馬区全体の平均(74.7万円)を29.9%上回っています。

売買㎡単価の推移

110万100万90万80万70万
20162020202420252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の82.5万/㎡から2026年は96.9万/㎡へ、10年間で17.5%上昇しました(年平均+1.8%)。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の50%・5件)で、平均6,118万円です。4LDKが最も高く平均7,590万円、2SLDKは平均5,965万円です。
2SLDK
3件
5,965万
3LDK
5件
6,118万
4LDK
2件
7,590万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 3件 5,965万 5,635万 6,480万
3LDK 5件 6,118万 5,731万 6,980万
4LDK 2件 7,590万 7,526万 7,654万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は98.9万円で、1-3階(90.2万円)と比べて8.7万円(+9.6%)高くなっています。
1-3階
90.2万/㎡
7件
4-7階
98.9万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +8.7万/㎡

物件概要

所在地東京都練馬区立野町14-27
築年月2016年6月(築10年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数34戸
専有面積45.64m² ~ 72.01m²
分譲会社多摩建設
施工会社志多組
管理会社東急コミュニティー
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
武蔵野寮前バス停駅
徒歩1分
🚉
吉祥寺駅
JR中央本線(東京~塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス / 京王井の頭線
徒歩21分

学区情報

小学校
練馬区立立野小学校
中学校
練馬区立石神井西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ベルジュール吉祥寺2 2016 34戸 96.9万 6,980万
吉祥寺リッツハウス 1977 29戸 57.6万 3,480万
カルム吉祥寺ミューグランデ 1999 55戸 84.6万 5,199万
吉祥寺北ハイツ 1973 52戸 50.7万 4,080万
プラネ吉祥寺 1995 54戸 68.7万 4,580万
ライオンズマンション吉祥寺北 1983 69戸 75.0万 3,980万
コーポ吉祥寺 1974 11戸 42.0万 760万
吉祥寺パークホームズ 1999 53戸 87.5万 6,780万
クリオ吉祥寺弐番館 1996 46戸 94.1万 5,930万
クリオ吉祥寺壱番館 1995 55戸 86.6万 6,380万
シティハイツ吉祥寺 1991 59戸 73.2万 1,280万

売買データ分析(10件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162020202420252026
3LDK - 85.5 99.7 97.3 96.9
2SLDK - - 92.1 96.1 -
全 10 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年1月 低層 3LDK 70㎡〜 6,980万 96.94万/㎡
2025年6月 低層 2SLDK 60㎡〜 6,480万 101.54万/㎡
2025年6月 中層 3LDK 60㎡〜 5,980万 97.27万/㎡
2025年2月 低層 2SLDK 60㎡〜 5,780万 90.57万/㎡
2024年8月 中層 3LDK 60㎡〜 6,280万 102.15万/㎡
2024年12月 中層 3LDK 60㎡〜 5,980万 97.27万/㎡
2024年10月 低層 2SLDK 60㎡〜 5,880万 92.14万/㎡
2020年8月 低層 3LDK 60㎡〜 5,480万 85.51万/㎡
2016年12月 低層 4LDK 70㎡〜 5,890万 81.8万/㎡
2016年12月 低層 4LDK 70㎡〜 5,990万 83.19万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。