パークハイム中村橋
東京都練馬区中村3丁目17-11 | 築34年 | 14戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
2013201520172019202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の42.7万/㎡から2025年は61.8万/㎡へ、12年間で44.7%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では11.3%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の33%・11件）で、平均4,301万円です。4LDKが最も高く平均5,655万円、2LDKは平均4,301万円です。
2LDK
4,301万
11件
3LDK
4,744万
8件
3SLDK
4,822万
6件
4LDK
5,655万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 11件 | 4,301万 | 3,199万 | 5,783万 |
| 3LDK | 8件 | 4,744万 | 4,084万 | 5,783万 |
| 3SLDK | 6件 | 4,822万 | 3,809万 | 5,615万 |
| 4LDK | 8件 | 5,655万 | 4,447万 | 7,377万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区中村3丁目17-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1992年9月（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 53.43m² ～ 101.69m² |
| 分譲会社 | 三井不動産 |
| 施工会社 | 藤木工務店 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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中村橋駅
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西武新宿線
学区情報
小学校
区立中村西小学校
中学校
区立中村中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークハイム中村橋 | 1992 | 14戸 | 61.8万 | 6,198万 |
| 中村橋スカイマンション | 1977 | 59戸 | 58.5万 | 3,600万 |
| 菱和パレスヒロ中村橋 | 1996 | 17戸 | 68.3万 | 1,290万 |
| アルテシモセレーノ | 2011 | 18戸 | 114.7万 | 2,310万 |
| ハウス中村橋南 | 2000 | 35戸 | 64.3万 | 3,680万 |
| レジデンスアゼリア中村橋 | 1989 | 21戸 | 76.1万 | 4,180万 |
| ニューハイム中村橋 | 1981 | 17戸 | 44.6万 | 2,980万 |
| Ｊパークウェル中村橋 | 1991 | 48戸 | 44.6万 | 950万 |
| 大洋中村橋マンション | 1976 | 28戸 | 55.2万 | 1,700万 |
| エルヴィーナ中村橋 | 1990 | 22戸 | 86.4万 | 1,190万 |
| 大洋中村北マンション | 1976 | 28戸 | 54.4万 | 1,850万 |
売買データ分析（35件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の31%を占めます。次いで4,000〜5,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
7件
3,000〜4,000万
11件
4,000〜5,000万
9件
5,000〜7,000万
7件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 41.8万 | - | - | - | - | - | 66.2万 | 61.8万 |
| 2LDK | - | - | - | 55.8万 | - | 69.6万 | - | - |
| 3LDK | 47.8万 | 45.9万 | 45.9万 | - | 52.5万 | 69.6万 | - | - |
| 3SLDK | 38.4万 | 38.4万 | - | - | - | - | - | - |
全 35 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 6,198万 | 61.75万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 5,980万 | 59.58万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 5,980万 | 62.34万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 7,698万 | 76.69万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 4,899万 | 64.6万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 4,999万 | 65.92万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 2SSLDK | 75㎡〜 | 5,199万 | 68.56万/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 5,280万 | 69.63万/㎡ |
| 2022年1月 | 中層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 5,380万 | 70.94万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,280万 | 69.63万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 4,180万 | 78.24万/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 52.48万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,980万 | 55.78万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,980万 | 55.78万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 45.89万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 45.89万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 3,180万 | 38.36万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 45.89万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 4,180万 | 41.11万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,380万 | 49.78万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 3,180万 | 38.36万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 4,380万 | 43.08万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 45.89万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 4,180万 | 41.11万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 3,580万 | 43.18万/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,480万 | 34.67万/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 4,150万 | 50.05万/㎡ |
| 2015年2月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,880万 | 53.91万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 3,980万 | 48万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 4,150万 | 50.05万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,880万 | 53.91万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,750万 | 42.62万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,795万 | 52.32万/㎡ |
| 2014年10月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,795万 | 52.32万/㎡ |
| 2013年11月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,280万 | 42.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。