富士見マンション
東京都立川市富士見町2丁目12 | 築49年 | 10戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20152016202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の21.1万/㎡から2025年は14万/㎡へ、10年間で33.7%下落しています（年平均-3.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の67%・4件）で、平均974万円です。2DKが最も高く平均974万円、3DKは平均699万円です。
2DK
974万
4件
3DK
699万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 4件 | 974万 | 817万 | 1,236万 |
| 3DK | 2件 | 699万 | 655万 | 743万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都立川市富士見町2丁目12 |
|---|---|
| 築年月 | 1977年7月（築49年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 分譲会社 | 進栄建設 |
| 施工会社 | 進栄建設 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
立川駅
JR南武線 / JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR青梅線 / JR成田エクスプレス
学区情報
小学校
立川市立第四小学校
中学校
立川市立立川第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 富士見マンション | 1977 | 10戸 | 14.0万 | 650万 |
| サンモール立川 | 1981 | 23戸 | 40.4万 | 2,180万 |
| サンライズ立川 | 1981 | 10戸 | 34.2万 | 1,880万 |
| カインドステージ立川富士見町 | 2002 | 33戸 | 71.0万 | 5,180万 |
| パークサイド立川 | 1985 | 64戸 | 53.8万 | 3,480万 |
| パークビューハイツ | 1980 | 8戸 | 34.0万 | 2,380万 |
| サンハイツ立川 | 1980 | 19戸 | - | - |
| プラウド立川トレサージュ | 2015 | 67戸 | 87.1万 | 8,280万 |
| ドゥエルパークウエスト | 1997 | 10戸 | 30.1万 | 2,480万 |
| ハイツ立川 | 1976 | 11戸 | 20.5万 | 698万 |
| シティテラス立川シャインコート | 2008 | 253戸 | - | - |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
8件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2020 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | - | - | 14.0万 | 14.0万 | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 高層 | 1R | 45㎡〜 | 650万 | 13.99万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 650万 | 13.99万/㎡ |
| 2020年3月 | 高層 | 3DK | 45㎡〜 | 650万 | 13.99万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 780万 | 16.78万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 780万 | 16.78万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 3K | 45㎡〜 | 780万 | 16.78万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 980万 | 21.09万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,180万 | 25.39万/㎡ |
| 2015年1月 | 中層 | 2SDK | 45㎡〜 | 980万 | 21.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。