ドゥエルパークウエスト

東京都立川市富士見町2丁目21-5 | 築29年 | 10戸

推定相場

ドゥエルパークウエスト

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の60%・12件）で、平均3,357万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,357万円、3LDKは平均2,508万円です。

２ＬＤＫ＋Ｓ

2件

3,000万

３ＬＤＫ

12件

3,357万

２ＬＤＫ

4件

2,853万

3LDK

2件

2,508万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ＋Ｓ	2件	3,000万	3,000万	3,000万
３ＬＤＫ	12件	3,357万	2,392万	4,286万
２ＬＤＫ	4件	2,853万	2,376万	3,424万
3LDK	2件	2,508万	2,436万	2,579万

物件概要

所在地	東京都立川市富士見町2丁目21-5
築年月	1997-06（築29年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付5階建
総戸数	10戸
専有面積	46.25m² ～ 91.54m²
分譲会社	大興産業
施工会社	長井工務店
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

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立川駅

JR南武線 / JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR青梅線 / JR成田エクスプレス

徒歩12分

学区情報

小学校

第四小学校

中学校

立川第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ドゥエルパークウエスト	1997	10戸	30.1万	2,480万
パークビューハイツ	1980	8戸	34.0万	2,380万
パークサイド立川	1985	64戸	53.8万	3,480万
カインドステージ立川富士見町	2002	33戸	71.0万	5,180万
サンライズ立川	1981	10戸	34.2万	1,880万
サンモール立川	1981	23戸	40.4万	2,180万
サンハイツ立川	1980	19戸	-	-
富士見マンション	1977	10戸	14.0万	650万
エストグランディール立川ヴェールブラン	2003	-	-	-
プラウド立川トレサージュ	2015	67戸	87.1万	8,280万
ハイツ立川	1976	11戸	20.5万	698万

立川市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.9万円	2,761円	1,314
1DK/1LDK	10.3万円	2,616円	470
2K/2DK	7.2万円	1,885円	285
2LDK	12.2万円	2,072円	215
3LDK+	11.5万円	1,655円	144

売買データ分析（3件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2022	2023
3LDK	27.1万	27.1万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年2月	低層	3SLDK	80㎡〜	2,480万	30.06万/㎡
2023年1月	低層	3LDK	90㎡〜	2,480万	27.1万/㎡
2022年10月	低層	3LDK	90㎡〜	2,480万	27.1万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。