サンライズ立川
東京都立川市富士見町2丁目13-17 | 築45年 | 10戸
最新データ
2023年4月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は34.2万円。周辺エリア平均（31.3万円）を9.3%上回って、立川市全体の平均（49.1万円）より30.3%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の22.3万/㎡から2023年は34.2万/㎡へ、4年間で53.3%上昇しました（年平均+13.3%）。直近3年では53.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の38%・9件）で、平均461万円です。２ＬＤＫが最も高く平均2,493万円、１Ｒは平均365万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １Ｋ |
9件 |
461万 |
238万 |
664万 |
| ３ＤＫ |
2件 |
1,852万 |
1,400万 |
2,304万 |
| １Ｒ |
4件 |
365万 |
238万 |
468万 |
| ２ＬＤＫ |
2件 |
2,493万 |
2,161万 |
2,824万 |
| ３ＬＤＫ |
3件 |
2,296万 |
1,714万 |
2,743万 |
| 2LDK |
2件 |
1,601万 |
1,306万 |
1,896万 |
| 3DK |
2件 |
1,045万 |
948万 |
1,141万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都立川市富士見町2丁目13-17 |
|---|
| 築年月 | 1981年5月（築45年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 10戸 |
|---|
| 専有面積 | 23.40m² ～ 68.76m² |
|---|
| 分譲会社 | 大興産業 |
|---|
| 施工会社 | 五光建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
立川駅
JR南武線 / JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR青梅線 / JR成田エクスプレス
徒歩11分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2021 | 2023 |
|---|
| 2LDK |
- |
23.1万 |
34.2万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年4月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,880万 |
34.22万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,200万 |
23.15万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
980万 |
18.91万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,180万 |
22.77万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
25.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。