サンハイツ立川
東京都立川市富士見町2丁目10-14 | 築46年 | 19戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の43%・9件）で、平均474万円です。２ＬＤＫが最も高く平均2,392万円、１Ｒは平均339万円です。
１Ｒ
339万
5件
１Ｋ
474万
9件
２ＬＤＫ
2,392万
2件
３ＬＤＫ
2,368万
3件
３ＤＫ
1,357万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 5件 | 339万 | 190万 | 483万 |
| １Ｋ | 9件 | 474万 | 246万 | 685万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 2,392万 | 1,872万 | 2,912万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 2,368万 | 1,768万 | 2,829万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 1,357万 | 337万 | 2,376万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都立川市富士見町2丁目10-14 |
|---|---|
| 築年月 | 1980-08（築46年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 36.50m² ～ 36.50m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩12分
立川駅
JR南武線 / JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR青梅線 / JR成田エクスプレス
学区情報
小学校
立川市立第四小学校
中学校
立川市立立川第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンハイツ立川 | 1980 | 19戸 | - | - |
| サンライズ立川 | 1981 | 10戸 | 34.2万 | 1,880万 |
| サンモール立川 | 1981 | 23戸 | 40.4万 | 2,180万 |
| カインドステージ立川富士見町 | 2002 | 33戸 | 71.0万 | 5,180万 |
| パークビューハイツ | 1980 | 8戸 | 34.0万 | 2,380万 |
| パークサイド立川 | 1985 | 64戸 | 53.8万 | 3,480万 |
| 富士見マンション | 1977 | 10戸 | 14.0万 | 650万 |
| ドゥエルパークウエスト | 1997 | 10戸 | 30.1万 | 2,480万 |
| ハイツ立川 | 1976 | 11戸 | 20.5万 | 698万 |
| エストグランディール立川ヴェールブラン | 2003 | - | - | - |
| プラウド立川トレサージュ | 2015 | 67戸 | 87.1万 | 8,280万 |
立川市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.9万円 | 2,761円 | 1,314 |
| 1DK/1LDK | 10.3万円 | 2,616円 | 470 |
| 2K/2DK | 7.2万円 | 1,885円 | 285 |
| 2LDK | 12.2万円 | 2,072円 | 215 |
| 3LDK+ | 11.5万円 | 1,655円 | 144 |
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の100%）で、平均月額61,500円。
2K
59,000〜64,000円
61,500円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年4月 | - | 2K | 35㎡〜 | 59,000円 | 1,617円/㎡ |
| 2018年4月 | - | 2K | 35㎡〜 | 64,000円 | 1,753円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。