パークビューハイツ
東京都立川市富士見町2丁目20-15 | 築46年 | 8戸
最新データ
2024年6月
売買19件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は34.0万円。周辺エリア平均（31.3万円）を8.6%上回って、立川市全体の平均（49.1万円）より30.7%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201420152016201720182024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の26.8万/㎡から2024年は37万/㎡へ、10年間で38.0%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・14件）で、平均2,653万円です。5LDKが最も高く平均4,788万円、3LDKは平均2,653万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
14件 |
2,653万 |
1,550万 |
3,291万 |
| 5LDK |
4件 |
4,788万 |
4,621万 |
4,954万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都立川市富士見町2丁目20-15 |
|---|
| 築年月 | 1980年10月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 8戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.47m² ～ 113.39m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
立川駅
JR南武線 / JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR青梅線 / JR成田エクスプレス
徒歩12分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
28.7万 |
- |
31.1万 |
35.7万 |
33.0万 |
37.0万 |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
36.88万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,799万 |
40.01万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
34.02万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,299万 |
33.01万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,299万 |
32.87万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,399万 |
34.3万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,499万 |
35.72万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,599万 |
37.16万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,699万 |
38.58万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,799万 |
40.01万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
22.23万/㎡ |
| 2015年6月 |
高層 |
5SLDK |
110㎡〜 |
2,780万 |
24.52万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,880万 |
29.17万/㎡ |
| 2014年4月 |
高層 |
5LDK |
110㎡〜 |
2,980万 |
26.29万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
30.72万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
26.06万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
5LDK |
110㎡〜 |
2,780万 |
24.52万/㎡ |
| 2014年11月 |
高層 |
5LDK |
110㎡〜 |
2,780万 |
24.52万/㎡ |
| 2014年11月 |
高層 |
5LDK |
110㎡〜 |
2,980万 |
26.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。