パークビューハイツ
東京都立川市富士見町2丁目20-15 | 築46年 | 8戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201420152016201720182024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の26.8万/㎡から2024年は37万/㎡へ、10年間で38.0%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・14件）で、平均2,653万円です。5LDKが最も高く平均4,788万円、3LDKは平均2,653万円です。
3LDK
2,653万
14件
5LDK
4,788万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 14件 | 2,653万 | 1,550万 | 3,291万 |
| 5LDK | 4件 | 4,788万 | 4,621万 | 4,954万 |
階数別の㎡単価
1-3階
13件
33.8万/㎡
4-7階
6件
26.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都立川市富士見町2丁目20-15 |
|---|---|
| 築年月 | 1980年10月（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 専有面積 | 64.47m² ～ 113.39m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩12分
立川駅
JR南武線 / JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR青梅線 / JR成田エクスプレス
学区情報
小学校
立川市立第四小学校
中学校
立川市立第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークビューハイツ | 1980 | 8戸 | 34.0万 | 2,380万 |
| パークサイド立川 | 1985 | 64戸 | 53.8万 | 3,480万 |
| カインドステージ立川富士見町 | 2002 | 33戸 | 71.0万 | 5,180万 |
| ドゥエルパークウエスト | 1997 | 10戸 | 30.1万 | 2,480万 |
| サンライズ立川 | 1981 | 10戸 | 34.2万 | 1,880万 |
| サンモール立川 | 1981 | 23戸 | 40.4万 | 2,180万 |
| サンハイツ立川 | 1980 | 19戸 | - | - |
| 富士見マンション | 1977 | 10戸 | 14.0万 | 650万 |
| プラウド立川トレサージュ | 2015 | 67戸 | 87.1万 | 8,280万 |
| ハイツ立川 | 1976 | 11戸 | 20.5万 | 698万 |
| ソフィア立川昭和記念公園 | 1999 | 69戸 | 85.1万 | 4,780万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
15件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 28.7万 | - | 31.1万 | 35.7万 | 33.0万 | 37.0万 |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,580万 | 36.88万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,799万 | 40.01万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,380万 | 34.02万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,299万 | 33.01万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,299万 | 32.87万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,399万 | 34.3万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,499万 | 35.72万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,599万 | 37.16万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,699万 | 38.58万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,799万 | 40.01万/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 22.23万/㎡ |
| 2015年6月 | 高層 | 5SLDK | 110㎡〜 | 2,780万 | 24.52万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,880万 | 29.17万/㎡ |
| 2014年4月 | 高層 | 5LDK | 110㎡〜 | 2,980万 | 26.29万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 30.72万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,680万 | 26.06万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 5LDK | 110㎡〜 | 2,780万 | 24.52万/㎡ |
| 2014年11月 | 高層 | 5LDK | 110㎡〜 | 2,780万 | 24.52万/㎡ |
| 2014年11月 | 高層 | 5LDK | 110㎡〜 | 2,980万 | 26.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。