麻布十番レジデンス
東京都港区南麻布1丁目16-3 | 築19年 | 34戸
賃料の推移
27万22万17万12万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は160,200〜158,333円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 88件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の25%・22件）で、平均32,480万円です。３ＬＤＫが最も高く平均62,732万円、１Ｋは平均4,170万円です。
２ＬＤＫ＋Ｓ
39,786万
2件
１ＬＤＫ
11,905万
21件
３ＬＤＫ
62,732万
22件
１Ｋ
4,170万
19件
２ＬＤＫ
32,480万
22件
２ＤＫ
12,276万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 39,786万 | 21,000万 | 58,571万 |
| １ＬＤＫ | 21件 | 11,905万 | 6,776万 | 20,862万 |
| ３ＬＤＫ | 22件 | 62,732万 | 21,111万 | 96,842万 |
| １Ｋ | 19件 | 4,170万 | 3,273万 | 5,556万 |
| ２ＬＤＫ | 22件 | 32,480万 | 10,376万 | 109,375万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 12,276万 | 12,188万 | 12,364万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区南麻布1丁目16-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2007-03（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 26.33m² ～ 54.14m² |
| 分譲会社 | 秀和レジデンス |
| 施工会社 | 住友建設 |
| 管理会社 | レジデンス・ビルディングマネジメント |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
麻布十番駅
東京メトロ南北線 / 都営大江戸線
学区情報
小学校
南山小学校
中学校
六本木中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 麻布十番レジデンス | 2007 | 34戸 | - | - |
| ピアース麻布十番 | 2019 | 41戸 | 292.4万 | 9,280万 |
| スペースインMA | 1986 | 8戸 | 97.2万 | 3,480万 |
| 南麻布ハウス | 1991 | 7戸 | 74.3万 | 13,800万 |
| グランメゾン南麻布 | 1978 | 10戸 | - | - |
| イクシクス麻布十番 | 1989 | 13戸 | 330.5万 | 37,800万 |
| 藤和南麻布ホームズ | 1995 | 21戸 | - | - |
| ストーク南麻布 | 1989 | 15戸 | 131.1万 | 9,980万 |
| 麻布ヒルサイドテラス | 1985 | 7戸 | 61.9万 | 9,800万 |
| ブランズ麻布十番 | 2011 | 29戸 | - | - |
| グランレーブ南麻布 | 1996 | 30戸 | - | - |
賃貸データ分析（146件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の47%）で、平均月額201,471円。1LDKなら月額201,471円が相場です。
ワンルーム
128,000〜200,000円
143,020円
1K
120,000〜153,000円
134,231円
1LDK
183,000〜245,000円
201,471円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の47%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
69件
15〜20万
43件
20〜30万
34件
全 146 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 242,000円 | 5,895円/㎡ |
| 2025年6月 | 高層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 148,000円 | 5,621円/㎡ |
| 2025年6月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 153,000円 | 5,811円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 148,000円 | 5,621円/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 148,000円 | 5,621円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 143,000円 | 5,431円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 147,000円 | 5,583円/㎡ |
| 2025年1月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 150,000円 | 5,697円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 146,000円 | 5,545円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 225,000円 | 5,481円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 229,000円 | 5,579円/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 231,000円 | 5,627円/㎡ |
| 2024年6月 | 高層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 146,000円 | 5,545円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 146,000円 | 5,545円/㎡ |
| 2024年5月 | 高層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 148,000円 | 5,621円/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 141,000円 | 5,355円/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 215,000円 | 5,237円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 135,000円 | 5,127円/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 145,000円 | 5,507円/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 148,000円 | 5,621円/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 146,000円 | 5,545円/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 225,000円 | 5,481円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 216,000円 | 5,262円/㎡ |
| 2023年7月 | 高層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 140,000円 | 5,317円/㎡ |
| 2023年7月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 216,000円 | 5,262円/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 140,000円 | 5,317円/㎡ |
| 2023年7月 | 高層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 140,000円 | 5,317円/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 135,000円 | 5,127円/㎡ |
| 2023年1月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 215,000円 | 5,237円/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 139,000円 | 5,279円/㎡ |
他 116 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。