スコーレ高輪
東京都港区高輪4丁目24-40 | 築36年 | 45戸
賃料の推移
19万15万11万7万
201420152016201720192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の155,000円から2020年には146,250円へ、5.6%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 11件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の45%・5件）で、平均7,735万円です。３ＬＤＫが最も高く平均22,667万円、１ＬＤＫは平均7,735万円です。
１ＬＤＫ
7,735万
5件
３ＬＤＫ
22,667万
3件
２ＬＤＫ
9,582万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 5件 | 7,735万 | 7,143万 | 8,960万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 22,667万 | 18,000万 | 30,000万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 9,582万 | 6,444万 | 15,857万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区高輪4丁目24-40 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-10（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 45.60m² ～ 135.85m² |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
品川駅
東海道新幹線 / JR東海道本線(東京～熱海) / JR山手線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / 京急本線
学区情報
小学校
高輪台小学校
中学校
高松中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| スコーレ高輪 | 1990 | 45戸 | - | - |
| THE IMPREST高輪 | 2017 | 22戸 | - | - |
| 御殿山スカイマンション | 1976 | 22戸 | 106.7万 | 9,999万 |
| リムテラス港区高輪 | 2026 | 4戸 | - | - |
| ディアナコート高輪アコルド | 2004 | 42戸 | 217.4万 | 9,300万 |
| 御殿山ダイヤマンション | 1971 | 16戸 | 92.5万 | 6,790万 |
| D'クラディアイヴァン高輪 | 2003 | 22戸 | - | - |
| ペアシティ・ルネッサンス | 1980 | 247戸 | - | - |
| 高輪スカイハイツ | 1976 | 50戸 | - | - |
| ジ・インプレスト高輪 | 2017 | 23戸 | - | - |
| 高輪四丁目パークマンション | 1986 | 10戸 | 163.2万 | 16,990万 |
賃貸データ分析（14件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の64%）で、平均月額162,222円。1LDKなら月額162,222円が相場です。
ワンルーム
85,000〜85,000円
85,000円
1R
79,000〜85,000円
83,000円
1LDK
150,000〜170,000円
162,222円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の64%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
1件
8〜10万
4件
15〜20万
9件
全 14 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | - | 1LDK | 45㎡〜 | 170,000円 | 3,728円/㎡ |
| 2020年5月 | - | 1LDK | 45㎡〜 | 170,000円 | 3,728円/㎡ |
| 2020年1月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 85,000円 | 4,699円/㎡ |
| 2020年11月 | - | 1LDK | 45㎡〜 | 160,000円 | 3,509円/㎡ |
| 2019年9月 | - | 1LDK | 45㎡〜 | 170,000円 | 3,728円/㎡ |
| 2019年4月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 85,000円 | 4,699円/㎡ |
| 2017年4月 | - | 1LDK | 45㎡〜 | 170,000円 | 3,728円/㎡ |
| 2016年7月 | - | 1R | 15㎡〜 | 85,000円 | 4,699円/㎡ |
| 2016年10月 | - | 1R | 15㎡〜 | 79,000円 | 4,367円/㎡ |
| 2015年6月 | - | 1LDK | 45㎡〜 | 155,000円 | 3,399円/㎡ |
| 2015年12月 | - | 1R | 15㎡〜 | 85,000円 | 4,699円/㎡ |
| 2014年6月 | - | 1LDK | 45㎡〜 | 160,000円 | 3,205円/㎡ |
| 2014年5月 | - | 1LDK | 45㎡〜 | 150,000円 | 3,289円/㎡ |
| 2014年2月 | - | 1LDK | 45㎡〜 | 155,000円 | 3,399円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。