オリンピア高輪
東京都港区高輪2丁目16-34 | 築47年 | 25戸
賃料の推移
20万16万12万8万
20132015201720192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の70,000円から2021年には79,000円へ、12.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 122件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の27%・33件）で、平均8,702万円です。４ＬＤＫが最も高く平均33,138万円、１Ｋは平均2,507万円です。
１Ｒ
2,708万
10件
１ＬＤＫ
8,702万
33件
３ＬＤＫ
20,654万
25件
２ＬＤＫ
11,489万
28件
１Ｋ
2,507万
14件
２ＤＫ
5,808万
4件
１ＤＫ
6,264万
6件
４ＬＤＫ
33,138万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 10件 | 2,708万 | 1,482万 | 4,659万 |
| １ＬＤＫ | 33件 | 8,702万 | 2,444万 | 14,437万 |
| ３ＬＤＫ | 25件 | 20,654万 | 5,111万 | 35,385万 |
| ２ＬＤＫ | 28件 | 11,489万 | 5,333万 | 23,182万 |
| １Ｋ | 14件 | 2,507万 | 836万 | 4,364万 |
| ２ＤＫ | 4件 | 5,808万 | 4,440万 | 6,727万 |
| １ＤＫ | 6件 | 6,264万 | 1,906万 | 12,571万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 33,138万 | 31,111万 | 35,165万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区高輪2丁目16-34 |
|---|---|
| 築年月 | 1979-03（築47年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付9階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 22.66m² ～ 52.52m² |
| 分譲会社 | オリンピックビル |
| 施工会社 | 多田建設 |
| 管理会社 | ミスタクリン |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
泉岳寺駅
京急本線 / 都営浅草線
🚉
徒歩4分
高輪ゲートウェイ駅
JR山手線 / JR京浜東北線
学区情報
小学校
高輪台小学校
中学校
高松中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| オリンピア高輪 | 1979 | 25戸 | - | - |
| レアール高輪 | 1979 | 9戸 | 137.4万 | 10,800万 |
| 高輪ホワイトマンション | 1972 | 119戸 | 122.4万 | 9,880万 |
| メゾン・ド・ヴィレ高輪 | 1998 | 55戸 | 93.0万 | 2,700万 |
| 秀和第2高輪レジデンス | 1977 | 37戸 | - | - |
| シーブリーズタワーズ | 1977 | 29戸 | 121.1万 | 4,480万 |
| グランドガーラ高輪 | 2003 | 222戸 | - | - |
| 高輪マンション | 1969 | 35戸 | 89.2万 | 3,698万 |
| エンゼルピュア高輪 | 1998 | 16戸 | - | - |
| コープ高輪車坂 | 1970 | 46戸 | - | - |
| ステージグランデ高輪 | 2003 | 60戸 | - | - |
賃貸データ分析（22件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1R（全体の55%）で、平均月額83,750円。2DKなら月額175,000円が相場です。
ワンルーム
77,000〜85,000円
80,875円
1R
70,000〜88,000円
83,750円
2DK
175,000〜175,000円
175,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の68%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
5件
8〜10万
15件
15〜20万
2件
全 22 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,179円/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,179円/㎡ |
| 2019年9月 | 高層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,530円/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 83,000円 | 3,340円/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,357円/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,099円/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,357円/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 1R | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,236円/㎡ |
| 2017年11月 | 高層 | 2DK | 50㎡〜 | 175,000円 | 3,332円/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,179円/㎡ |
| 2016年7月 | 低層 | 1R | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,357円/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 1R | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,357円/㎡ |
| 2015年7月 | 中層 | 1R | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,236円/㎡ |
| 2015年6月 | 中層 | 1R | 20㎡〜 | 83,000円 | 3,340円/㎡ |
| 2015年6月 | 高層 | 2DK | 50㎡〜 | 175,000円 | 3,332円/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 1R | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,236円/㎡ |
| 2014年5月 | 中層 | 1R | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,278円/㎡ |
| 2014年10月 | 中層 | 1R | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,134円/㎡ |
| 2014年10月 | 中層 | 1R | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,357円/㎡ |
| 2014年10月 | 低層 | 1R | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,357円/㎡ |
| 2014年10月 | 中層 | 1R | 25㎡〜 | 80,000円 | 2,950円/㎡ |
| 2013年9月 | 中層 | 1R | 25㎡〜 | 70,000円 | 2,575円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。