バウス一之江
東京都江戸川区春江町3丁目 | 築1年 | 88戸
物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区春江町3丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2025-08（築1年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 88戸 |
| 専有面積 | 64.90m² ～ 84.47m² |
| 分譲会社 | 中央日本土地建物 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 中央日土地レジデンシャルサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩8分
一之江駅
都営新宿線
学区情報
小学校
瑞江小学校
中学校
瑞江中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| バウス一之江 | 2025 | 88戸 | - | - |
| リーデンススクエア瑞江 | 2003 | 89戸 | 80.6万 | 5,480万 |
| リリー一之江 | 1999 | 20戸 | 55.2万 | 3,999万 |
| アルファグランデ一之江参番街 | 1998 | 39戸 | 59.6万 | 4,480万 |
| コスモフェスタ一之江 | 1996 | 77戸 | 65.0万 | 4,780万 |
| サンクレイドル一之江 | 2020 | 37戸 | 94.0万 | 7,280万 |
| モアクレスト一之江 | 1995 | 53戸 | 58.3万 | 4,280万 |
| プレシャス一之江 | 2001 | 22戸 | 65.5万 | 3,999万 |
| リーデンススクエア一之江エアリーフィール | 2008 | 83戸 | 65.4万 | 4,800万 |
| ブリリア一之江 | 2018 | 35戸 | 75.7万 | 5,170万 |
| 春江マンション | 1990 | 12戸 | 47.6万 | 1,790万 |
江戸川区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.2万円 | 3,369円 | 4,857 |
| 1DK/1LDK | 11.5万円 | 2,936円 | 2,031 |
| 2K/2DK | 8.3万円 | 2,125円 | 1,209 |
| 2LDK | 15.7万円 | 2,753円 | 1,660 |
| 3LDK+ | 17.4万円 | 2,458円 | 910 |