サンクレイドル一之江
東京都江戸川区一之江4丁目1-14 | 築6年 | 37戸
最新データ
2025年7月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は94.0万円。周辺エリア平均（62.1万円）を51.4%上回って、江戸川区全体の平均（66.8万円）を40.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
100万90万80万70万
202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の76万/㎡から2025年は91.1万/㎡へ、4年間で19.9%上昇しました（年平均+5.0%）。直近3年では19.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・5件）で、平均6,427万円です。3LDKが最も高く平均6,427万円、２ＬＤＫ＋Ｓは平均5,467万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
3件 |
5,588万 |
5,281万 |
6,203万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
5,467万 |
5,467万 |
5,467万 |
| 3LDK |
5件 |
6,427万 |
5,682万 |
7,280万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区一之江4丁目1-14 |
|---|
| 築年月 | 2020年2月（築6年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 37戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.42m² ～ 77.43m² |
|---|
| 分譲会社 | アーネストワン |
|---|
| 施工会社 | 小川建設 |
|---|
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サンクレイドル一之江 |
2020 |
37戸 |
94.0万 |
7,280万 |
| コスモフェスタ一之江 |
1996 |
77戸 |
65.0万 |
4,780万 |
| プレシャス一之江 |
2001 |
22戸 |
65.5万 |
3,999万 |
| ブリリア一之江 |
2018 |
35戸 |
75.7万 |
5,170万 |
| ステーションフラッツ |
1996 |
36戸 |
60.2万 |
4,980万 |
| アルファグランデ一之江六番街 |
2013 |
45戸 |
69.4万 |
4,990万 |
| コージーコート一之江駅前 |
2013 |
32戸 |
60.8万 |
3,490万 |
| アーバンパレス一之江 |
1997 |
22戸 |
55.7万 |
4,680万 |
| リーデンススクエア一之江エアリーフィール |
2008 |
83戸 |
65.4万 |
4,800万 |
| アルファグランデ一之江参番街 |
1998 |
39戸 |
59.6万 |
4,480万 |
| リーデンススクエア瑞江 |
2003 |
89戸 |
80.6万 |
5,480万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
76.0万 |
88.2万 |
91.1万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
9〜10階 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,180万 |
88.2万/㎡ |
| 2025年10月 |
7〜8階 |
3LDK |
75㎡〜 |
7,280万 |
94.03万/㎡ |
| 2024年8月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,180万 |
88.2万/㎡ |
| 2024年2月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,180万 |
88.2万/㎡ |
| 2021年11月 |
7〜8階 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,890万 |
76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。