アーバンパレス一之江
東京都江戸川区西瑞江4丁目13-6 | 築29年 | 22戸
最新データ
2026年2月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は55.7万円。周辺エリア平均（58.0万円）より4.0%低く、江戸川区全体の平均（66.8万円）より16.6%低くいます。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
200920142020202120222026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の39.3万/㎡から2026年は55.7万/㎡へ、17年間で41.9%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の55%・6件）で、平均6,630万円です。4LDKが最も高く平均6,630万円、3LDKは平均4,709万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
4,709万 |
4,599万 |
4,821万 |
| 4LDK |
6件 |
6,630万 |
5,813万 |
7,292万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区西瑞江4丁目13-6 |
|---|
| 築年月 | 1997年12月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.24m² ～ 107.42m² |
|---|
| 分譲会社 | 第一交通産業 |
|---|
| 施工会社 | 多田建設 |
|---|
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アーバンパレス一之江 |
1997 |
22戸 |
55.7万 |
4,680万 |
| ステーションフラッツ |
1996 |
36戸 |
60.2万 |
4,980万 |
| アルファグランデ一之江六番街 |
2013 |
45戸 |
69.4万 |
4,990万 |
| ブリリア一之江 |
2018 |
35戸 |
75.7万 |
5,170万 |
| アルファグランデ一之江5番街 |
2006 |
26戸 |
56.7万 |
4,580万 |
| モア・ステージ一之江 |
1993 |
80戸 |
60.4万 |
3,990万 |
| ダイアパレス一之江リバーウィンズ |
1999 |
28戸 |
63.8万 |
3,990万 |
| アルファグランデ一之江 |
1995 |
96戸 |
58.9万 |
3,980万 |
| サンクレイドル一之江 |
2020 |
37戸 |
94.0万 |
7,280万 |
| リンテージコート一之江 |
2012 |
32戸 |
72.6万 |
4,980万 |
| コージーコート一之江駅前 |
2013 |
32戸 |
60.8万 |
3,490万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の36%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2014 | 2020 | 2021 | 2022 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
46.2万 |
47.4万 |
51.0万 |
55.7万 |
| 4LDK |
39.3万 |
46.4万 |
- |
56.3万 |
- |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,680万 |
55.73万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,180万 |
49.78万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,380万 |
52.16万/㎡ |
| 2021年8月 |
高層 |
4LDK |
100㎡〜 |
5,599万 |
54.96万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
4LDK |
100㎡〜 |
5,980万 |
58.7万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,980万 |
47.4万/㎡ |
| 2021年10月 |
高層 |
4LDK |
100㎡〜 |
5,780万 |
56.73万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
4LDK |
100㎡〜 |
5,599万 |
54.96万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,880万 |
46.21万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
4LDK |
105㎡〜 |
4,980万 |
46.37万/㎡ |
| 2009年5月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,840万 |
39.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。