リリー一之江
東京都江戸川区一之江2丁目5-3 | 築27年 | 20戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
201520162017201820222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の45.4万/㎡から2023年は55.2万/㎡へ、8年間で21.6%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では9.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
16件 |
4,373万 |
3,598万 |
5,045万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区一之江2丁目5-3 |
|---|
| 築年月 | 1999年3月（築27年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.51m² ～ 72.51m² |
|---|
| 分譲会社 | 山一産協 |
|---|
| 施工会社 | 新井組 山一建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| リリー一之江 |
1999 |
20戸 |
55.2万 |
3,999万 |
| アルファグランデ一之江参番街 |
1998 |
39戸 |
59.6万 |
4,480万 |
| モアクレスト一之江 |
1995 |
53戸 |
58.3万 |
4,280万 |
| リーデンススクエア一之江エアリーフィール |
2008 |
83戸 |
65.4万 |
4,800万 |
| クリオ一之江親水公園 |
2014 |
59戸 |
64.0万 |
4,650万 |
| コスモフェスタ一之江 |
1996 |
77戸 |
65.0万 |
4,780万 |
| プレシャス一之江 |
2001 |
22戸 |
65.5万 |
3,999万 |
| ダイアパレス一之江親水公園 |
1997 |
68戸 |
43.7万 |
3,380万 |
| レクセルガーデン一之江第2 |
2001 |
38戸 |
63.0万 |
4,780万 |
| サンクレイドル一之江 |
2020 |
37戸 |
94.0万 |
7,280万 |
| バウス一之江 |
2025 |
88戸 |
- |
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売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の81%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
45.4万 |
41.9万 |
55.2万 |
50.5万 |
55.1万 |
55.2万 |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年5月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,999万 |
55.16万/㎡ |
| 2023年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,999万 |
55.16万/㎡ |
| 2022年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,690万 |
50.89万/㎡ |
| 2022年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,299万 |
59.29万/㎡ |
| 2018年5月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,499万 |
48.26万/㎡ |
| 2018年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,599万 |
49.64万/㎡ |
| 2018年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,699万 |
51.02万/㎡ |
| 2018年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,899万 |
53.78万/㎡ |
| 2018年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,599万 |
49.64万/㎡ |
| 2017年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,999万 |
55.16万/㎡ |
| 2016年5月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
45.24万/㎡ |
| 2016年5月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,800万 |
38.62万/㎡ |
| 2016年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,800万 |
38.62万/㎡ |
| 2016年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
45.24万/㎡ |
| 2015年8月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,290万 |
45.38万/㎡ |
| 2015年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,290万 |
45.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。