平井オーナーズマンション第１
東京都江戸川区平井4丁目7-15 | 築42年 | 11戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 24件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
58.7万円/㎡
レンジ
49.9〜67.6万円/㎡
市区町村ベースライン 73.2万円/㎡
補正係数 ×0.803
補正係数 ×0.803
代表面積 69.76㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 501件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の46%・12件）で、平均3,829万円です。５ＬＤＫが最も高く平均4,337万円、３ＤＫは平均2,559万円です。
３ＬＤＫ
3,829万
12件
３ＤＫ
2,559万
4件
４ＬＤＫ
3,953万
4件
２ＬＤＫ
2,986万
4件
５ＬＤＫ
4,337万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 12件 | 3,829万 | 2,775万 | 4,857万 |
| ３ＤＫ | 4件 | 2,559万 | 1,491万 | 3,028万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 3,953万 | 3,154万 | 4,521万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 2,986万 | 2,184万 | 3,702万 |
| ５ＬＤＫ | 2件 | 4,337万 | 3,785万 | 4,888万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区平井4丁目7-15 |
|---|---|
| 築年月 | 1984年7月（築42年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 専有面積 | 57.22m² ～ 127.35m² |
| 分譲会社 | 雅乃家 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
平井駅
JR中央・総武線 / 伊予鉄道横河原線
学区情報
小学校
江戸川区立平井東小学校
中学校
江戸川区立小松川第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 平井オーナーズマンション第１ | 1984 | 11戸 | 85.7万 | 5,980万 |
| レヴィールガーデン平井 | 2006 | 33戸 | 80.9万 | 5,280万 |
| アーバンビュー平井ツインズ | 2002 | 36戸 | 112.0万 | 6,980万 |
| 平井シティハウス | 1990 | 16戸 | 77.5万 | 3,280万 |
| ライオンズマンション平井駅前 | 1986 | 30戸 | 75.8万 | 5,000万 |
| 平井パークハイツ | 1975 | 38戸 | 44.8万 | 2,580万 |
| ライオンズガーデンシティ平井 | 1997 | 150戸 | 69.9万 | 4,780万 |
| グリーンパーク平井 | 1991 | 15戸 | 50.0万 | 4,380万 |
| ブライトコート平井 | 1998 | 94戸 | 92.0万 | 6,598万 |
| トーア平井マンション | 1980 | 78戸 | 63.6万 | 2,600万 |
| セレナハイム平井アプレ | 1998 | 22戸 | 58.1万 | 4,180万 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
5,000〜7,000万
1件
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 1R | 65㎡〜 | 5,980万 | 85.73万/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,280万 | 57.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。