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レヴィールガーデン平井

東京都江戸川区平井4丁目9-2 | 築20年 | 33戸

推定相場
レヴィールガーデン平井
最新データ
2024年6月
売買7件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は80.9万円。周辺エリア平均(75.7万円)を6.8%上回って、江戸川区全体の平均(66.8万円)を21.0%上回っています。

売買㎡単価の推移

90万70万50万30万
20102011201220132024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2010年の55.9万/㎡から2024年は80.9万/㎡へ、14年間で44.6%上昇しました(年平均+3.2%)。直近3年では76.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の40%・12件)で、平均5,507万円です。4LDKが最も高く平均7,191万円、1Kは平均2,134万円です。
1K
7件
2,134万
3LDK
12件
5,507万
2LDK
3件
2,726万
4LDK
2件
7,191万
3LDK
6件
5,032万
間取り件数平均価格最低最高
1K 7件 2,134万 1,787万 2,523万
3LDK 12件 5,507万 4,597万 6,728万
2LDK 3件 2,726万 2,103万 3,385万
4LDK 2件 7,191万 6,812万 7,569万
3LDK 6件 5,032万 4,242万 5,645万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は59.3万円で、4-7階(43.5万円)と比べて15.8万円(+36.3%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
4-7階
43.5万/㎡
2件
8階以上
59.3万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +15.8万/㎡

物件概要

所在地東京都江戸川区平井4丁目9-2
築年月2006年3月(築20年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
総戸数33戸
専有面積63.71m² ~ 80.34m²
分譲会社東建不動産 山万
施工会社三平建設
管理会社山万総合サービス
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
平井駅
JR中央・総武線 / 伊予鉄道横河原線
徒歩4分

学区情報

小学校
平井東小学校
中学校
小松川第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
レヴィールガーデン平井 2006 33戸 80.9万 5,280万
平井オーナーズマンション第1 1984 11戸 85.7万 5,980万
ライオンズマンション平井駅前 1986 30戸 75.8万 5,000万
平井シティハウス 1990 16戸 77.5万 3,280万
アーバンビュー平井ツインズ 2002 36戸 112.0万 6,980万
平井パークハイツ 1975 38戸 44.8万 2,580万
ライオンズガーデンシティ平井 1997 150戸 69.9万 4,780万
グリーンパーク平井 1991 15戸 50.0万 4,380万
セレナハイム平井アプレ 1998 22戸 58.1万 4,180万
ブライトコート平井 1998 94戸 92.0万 6,598万
トーア平井マンション 1980 78戸 63.6万 2,600万

売買データ分析(7件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
4件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20102011201220132024
3LDK 55.9 54.4 45.7 54.9 -
全 7 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年6月 7〜9階 2LDK 65㎡〜 5,280万 80.9万/㎡
2013年7月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 3,580万 54.85万/㎡
2012年9月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 2,690万 42.23万/㎡
2012年8月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 2,850万 44.74万/㎡
2012年6月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 3,280万 50.26万/㎡
2011年8月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 3,550万 54.39万/㎡
2010年12月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 3,650万 55.93万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。