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平井シティハウス

東京都江戸川区平井4丁目10-8 | 築36年 | 16戸

売買㎡単価の推移

110万90万70万50万
20182019202320242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2018年の63.4万/㎡から2025年は79.3万/㎡へ、7年間で25.1%上昇しました(年平均+3.6%)。直近3年では22.2%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

1LDK
9件
3,564万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 9件 3,564万 3,178万 3,886万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は80.3万円で、1-3階(72.3万円)と比べて8.0万円(+11.1%)高くなっています。
1-3階
72.3万/㎡
9件
4-7階
80.3万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +8.0万/㎡

物件概要

所在地東京都江戸川区平井4丁目10-8
築年月1990年9月(築36年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数16戸
専有面積42.30m² ~ 70.42m²
分譲会社住友不動産
施工会社新井組
管理会社住友不動産建物サービス
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
平井駅
JR中央・総武線 / 伊予鉄道横河原線
徒歩2分

学区情報

小学校
平井東小学校
中学校
小松川第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
平井シティハウス 1990 16戸 77.5万 3,280万
平井パークハイツ 1975 38戸 44.8万 2,580万
ライオンズマンション平井駅前 1986 30戸 75.8万 5,000万
レヴィールガーデン平井 2006 33戸 80.9万 5,280万
平井オーナーズマンション第1 1984 11戸 85.7万 5,980万
グリーンパーク平井 1991 15戸 50.0万 4,380万
セレナハイム平井アプレ 1998 22戸 58.1万 4,180万
グランパーク東京EAST 2017 42戸 108.0万 5,420万
アーバンビュー平井ツインズ 2002 36戸 112.0万 6,980万
平井ショッピングセンター 1970 80戸 - -
コスモ平井ステーションアベニュー 2001 42戸 71.3万 5,380万

売買データ分析(11件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
5件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202320242025
1LDK 72.8 65.9 - 80.2 79.3
全 11 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年6月 低層 1LDK 40㎡〜 3,280万 77.55万/㎡
2025年3月 低層 1LDK 40㎡〜 3,500万 81.02万/㎡
2024年12月 低層 1LDK 40㎡〜 3,280万 77.55万/㎡
2024年11月 低層 1LDK 40㎡〜 3,500万 82.75万/㎡
2023年12月 中層 3LDK 70㎡〜 7,180万 101.97万/㎡
2019年8月 中層 1LDK 40㎡〜 2,480万 58.63万/㎡
2019年6月 低層 1LDK 40㎡〜 2,790万 65.96万/㎡
2019年2月 低層 1LDK 40㎡〜 2,890万 68.33万/㎡
2019年1月 低層 1LDK 40㎡〜 2,990万 70.69万/㎡
2018年9月 低層 1LDK 40㎡〜 3,080万 72.82万/㎡
2018年4月 低層 1DK 40㎡〜 2,280万 53.9万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(1件)

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2017年4月 低層 1LDK 40㎡〜 100,000円 2,364円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。