平井ショッピングセンター
東京都江戸川区平井5丁目23-5 | 築56年 | 80戸
賃料の推移
12万10万8万6万
201420162018202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の81,800円から2024年には87,333円へ、6.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区平井5丁目23-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1970-04（築56年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 80戸 |
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
平井駅
JR中央・総武線 / 伊予鉄道横河原線
🚉
徒歩14分
東あずま駅
東武亀戸線
学区情報
小学校
平井東小学校
中学校
小松川第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 5m以上10m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 平井ショッピングセンター | 1970 | 80戸 | - | - |
| プラウドタワー平井 | 2024 | - | - | - |
| ビューネタワー平井 | 2000 | - | - | - |
| グランパーク東京EAST | 2017 | 42戸 | 108.0万 | 5,420万 |
| サンクレイドル平井2 | 2020 | 26戸 | 101.2万 | 7,100万 |
| サンクレイドル平井 | 2018 | 40戸 | 115.0万 | 8,280万 |
| D’クラディア平井タワーマークス | 2007 | 25戸 | 87.7万 | 5,680万 |
| シティハイツ平井 | 1987 | 14戸 | 53.4万 | 3,280万 |
| 平井パークハイツ | 1975 | 38戸 | 44.8万 | 2,580万 |
| アーバンヒルズ平井 | 1993 | - | - | - |
| 平井シティハウス | 1990 | 16戸 | 77.5万 | 3,280万 |
江戸川区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.2万円 | 3,369円 | 4,857 |
| 1DK/1LDK | 11.5万円 | 2,936円 | 2,031 |
| 2K/2DK | 8.3万円 | 2,125円 | 1,209 |
| 2LDK | 15.7万円 | 2,753円 | 1,660 |
| 3LDK+ | 17.4万円 | 2,458円 | 910 |
賃貸データ分析（65件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の35%）で、平均月額74,478円。2DKなら月額86,000円が相場です。
1K
72,000〜75,000円
74,478円
1SDK
92,000〜92,000円
92,000円
1LDK
72,000〜110,000円
94,850円
1SLDK
80,000〜110,000円
96,286円
2DK
72,000〜104,000円
86,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の45%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
29件
8〜10万
28件
10〜15万
8件
全 65 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 98,000円 | 2,801円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 104,000円 | 2,545円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 72,000円 | 2,415円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 30㎡〜 | 72,000円 | 2,400円/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 102,000円 | 2,488円/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 102,000円 | 2,550円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 72,000円 | 2,415円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1K | 30㎡〜 | 72,000円 | 2,400円/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 92,000円 | 2,300円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 72,000円 | 1,663円/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 92,000円 | 2,300円/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 1K | 30㎡〜 | 75,000円 | 2,500円/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 1K | 30㎡〜 | 75,000円 | 2,500円/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 92,000円 | 2,300円/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 1K | 30㎡〜 | 75,000円 | 2,500円/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 90,000円 | 1,948円/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 72,000円 | 1,663円/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 92,000円 | 2,300円/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 1K | 30㎡〜 | 75,000円 | 2,500円/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 92,000円 | 2,300円/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 1SDK | 35㎡〜 | 92,000円 | 2,309円/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 1SLDK | 35㎡〜 | 98,000円 | 2,459円/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 1K | 30㎡〜 | 75,000円 | 2,500円/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 1SLDK | 35㎡〜 | 98,000円 | 2,451円/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 1SLDK | 35㎡〜 | 92,000円 | 2,301円/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 1SDK | 35㎡〜 | 92,000円 | 2,309円/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 72,000円 | 1,663円/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 92,000円 | 2,300円/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 1K | 30㎡〜 | 75,000円 | 2,500円/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 1SLDK | 35㎡〜 | 98,000円 | 2,451円/㎡ |
他 35 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。