シティハイツ平井
東京都江戸川区平井5丁目13-2 | 築39年 | 14戸
最新データ
2024年2月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は53.4万円。周辺エリア平均（75.8万円）より29.6%低く、江戸川区全体の平均（66.8万円）より20.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
2014202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の41.2万/㎡から2024年は53.4万/㎡へ、10年間で29.5%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では30.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の44%・23件）で、平均4,021万円です。５ＬＤＫが最も高く平均4,337万円、２ＤＫは平均2,530万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
10件 |
3,065万 |
1,892万 |
3,859万 |
| ３ＬＤＫ |
23件 |
4,021万 |
2,103万 |
6,182万 |
| １ＬＤＫ |
2件 |
2,561万 |
1,922万 |
3,200万 |
| ２ＤＫ |
4件 |
2,530万 |
1,794万 |
3,370万 |
| ３ＤＫ |
4件 |
2,559万 |
1,491万 |
3,028万 |
| ４ＬＤＫ |
5件 |
4,053万 |
3,154万 |
4,521万 |
| ５ＬＤＫ |
2件 |
4,337万 |
3,785万 |
4,888万 |
| 1SLDK |
2件 |
3,899万 |
3,448万 |
4,349万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区平井5丁目13-2 |
|---|
| 築年月 | 1987年4月（築39年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 14戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.32m² ～ 71.31m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本ランディック |
|---|
| 施工会社 | 松本建設 |
|---|
| 管理会社 | 長友 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の44%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2020 | 2022 | 2024 |
|---|
| 1SLDK |
48.3万 |
- |
- |
53.4万 |
| 2LDK |
38.8万 |
40.8万 |
- |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年2月 |
低層 |
1SLDK |
60㎡〜 |
3,280万 |
53.38万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,180万 |
45.73万/㎡ |
| 2022年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,230万 |
46.45万/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,480万 |
50.05万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
40.83万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
1SLDK |
60㎡〜 |
2,970万 |
48.34万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
28.97万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,690万 |
43.78万/㎡ |
| 2014年11月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,690万 |
43.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。