D’クラディア平井タワーマークス
東京都江戸川区平井6丁目23-22 | 築19年 | 25戸
最新データ
2024年3月
売買17件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は87.7万円。周辺エリア平均（87.2万円）を0.6%上回って、江戸川区全体の平均（66.8万円）を31.2%上回っています。
売買㎡単価の推移
100万80万60万
201020142018202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の62.4万/㎡から2024年は90万/㎡へ、14年間で44.1%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では24.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の76%・13件）で、平均5,875万円です。2LDKが最も高く平均5,980万円、3LDKは平均5,875万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
5,980万 |
5,740万 |
6,282万 |
| 3LDK |
13件 |
5,875万 |
4,843万 |
6,917万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区平井6丁目23-22 |
|---|
| 築年月 | 2007年3月（築19年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 13階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.28m² ～ 75.28m² |
|---|
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 |
|---|
| 施工会社 | 川田工業 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで5,000〜7,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
57.1万 |
60.8万 |
- |
61.8万 |
72.2万 |
72.2万 |
92.3万 |
90.0万 |
| 2LDK |
- |
63.8万 |
60.5万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
5,680万 |
87.67万/㎡ |
| 2024年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
5,980万 |
92.3万/㎡ |
| 2023年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
5,980万 |
92.3万/㎡ |
| 2021年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,780万 |
72.17万/㎡ |
| 2020年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,780万 |
72.17万/㎡ |
| 2019年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,780万 |
58.35万/㎡ |
| 2019年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,980万 |
61.43万/㎡ |
| 2019年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,180万 |
64.52万/㎡ |
| 2019年1月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,730万 |
62.84万/㎡ |
| 2018年6月 |
10〜12階 |
2LDK |
75㎡〜 |
4,550万 |
60.45万/㎡ |
| 2017年9月 |
10〜12階 |
2LDK |
75㎡〜 |
4,980万 |
66.16万/㎡ |
| 2017年4月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,580万 |
60.84万/㎡ |
| 2017年12月 |
10〜12階 |
2LDK |
75㎡〜 |
4,550万 |
60.45万/㎡ |
| 2017年11月 |
10〜12階 |
2LDK |
75㎡〜 |
4,880万 |
64.83万/㎡ |
| 2014年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,780万 |
57.07万/㎡ |
| 2013年3月 |
13〜13階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,280万 |
56.86万/㎡ |
| 2010年10月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,700万 |
62.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。