ブリリア一之江
東京都江戸川区一之江3丁目2-38 | 築8年 | 35戸
売買㎡単価の推移
100万90万80万70万60万
20182019202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の69.7万/㎡から2023年は79.7万/㎡へ、5年間で14.3%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では22.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の81%・13件）で、平均5,755万円です。2LDKが最も高く平均6,103万円、2SLDKは平均5,755万円です。
2SLDK
5,755万
13件
2LDK
6,103万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 13件 | 5,755万 | 5,235万 | 6,823万 |
| 2LDK | 3件 | 6,103万 | 5,788万 | 6,482万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は77.6万円で、1-2階（69.9万円）と比べて7.7万円（+11.0%）高くなっています。
1-2階
12件
69.9万/㎡
3階以上
5件
77.6万/㎡
最上層と最下層の差: +7.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区一之江3丁目2-38 |
|---|---|
| 築年月 | 2018年6月（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 41.35m² ～ 81.59m² |
| 分譲会社 | 東京建物 |
| 施工会社 | ファーストコーポレーション |
| 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩2分
一之江駅
都営新宿線
学区情報
小学校
江戸川区立一之江小学校
中学校
江戸川区立松江第五中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ブリリア一之江 | 2018 | 35戸 | 75.7万 | 5,170万 |
| ステーションフラッツ | 1996 | 36戸 | 60.2万 | 4,980万 |
| サンクレイドル一之江 | 2020 | 37戸 | 94.0万 | 7,280万 |
| アーバンパレス一之江 | 1997 | 22戸 | 55.7万 | 4,680万 |
| アルファグランデ一之江六番街 | 2013 | 45戸 | 69.4万 | 4,990万 |
| コスモフェスタ一之江 | 1996 | 77戸 | 65.0万 | 4,780万 |
| プレシャス一之江 | 2001 | 22戸 | 65.5万 | 3,999万 |
| コージーコート一之江駅前 | 2013 | 32戸 | 60.8万 | 3,490万 |
| アルファグランデ一之江5番街 | 2006 | 26戸 | 56.7万 | 4,580万 |
| アルファグランデ一之江 | 1995 | 96戸 | 58.9万 | 3,980万 |
| リーデンススクエア瑞江 | 2003 | 89戸 | 80.6万 | 5,480万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで5,000〜7,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
11件
5,000〜7,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | - | 67.6万 | 64.9万 | - | 79.7万 |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 5,170万 | 75.71万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 5,240万 | 76.74万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 5,480万 | 80.25万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 4,980万 | 75.87万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 6,490万 | 89.84万/㎡ |
| 2022年1月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 3,480万 | 84.16万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 4,390万 | 64.94万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 4,390万 | 64.94万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 4,430万 | 65.53万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 4,530万 | 67.01万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 4,680万 | 69.23万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 4,930万 | 72.92万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 4,390万 | 64.94万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 4,470万 | 66.12万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 4,588万 | 67.86万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 4,788万 | 70.12万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 5,138万 | 71.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。