サンクレイドル一之江
東京都江戸川区一之江4丁目1-14 | 築6年 | 37戸
売買㎡単価の推移
100万90万80万70万
202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の76万/㎡から2025年は91.1万/㎡へ、4年間で19.9%上昇しました（年平均+5.0%）。直近3年では19.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・5件）で、平均6,427万円です。3LDKが最も高く平均6,427万円、２ＬＤＫ＋Ｓは平均5,467万円です。
３ＬＤＫ
5,588万
3件
２ＬＤＫ＋Ｓ
5,467万
2件
3LDK
6,427万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 5,588万 | 5,281万 | 6,203万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 5,467万 | 5,467万 | 5,467万 |
| 3LDK | 5件 | 6,427万 | 5,682万 | 7,280万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区一之江4丁目1-14 |
|---|---|
| 築年月 | 2020年2月（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 57.42m² ～ 77.43m² |
| 分譲会社 | アーネストワン |
| 施工会社 | 小川建設 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩4分
一之江駅
都営新宿線
学区情報
小学校
江戸川区立一之江小学校
中学校
江戸川区立松江第五中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンクレイドル一之江 | 2020 | 37戸 | 94.0万 | 7,280万 |
| コスモフェスタ一之江 | 1996 | 77戸 | 65.0万 | 4,780万 |
| プレシャス一之江 | 2001 | 22戸 | 65.5万 | 3,999万 |
| ブリリア一之江 | 2018 | 35戸 | 75.7万 | 5,170万 |
| ステーションフラッツ | 1996 | 36戸 | 60.2万 | 4,980万 |
| アルファグランデ一之江六番街 | 2013 | 45戸 | 69.4万 | 4,990万 |
| コージーコート一之江駅前 | 2013 | 32戸 | 60.8万 | 3,490万 |
| アーバンパレス一之江 | 1997 | 22戸 | 55.7万 | 4,680万 |
| リーデンススクエア一之江エアリーフィール | 2008 | 83戸 | 65.4万 | 4,800万 |
| アルファグランデ一之江参番街 | 1998 | 39戸 | 59.6万 | 4,480万 |
| リーデンススクエア瑞江 | 2003 | 89戸 | 80.6万 | 5,480万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
3件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.0万 | 88.2万 | 91.1万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 9〜10階 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,180万 | 88.2万/㎡ |
| 2025年10月 | 7〜8階 | 3LDK | 75㎡〜 | 7,280万 | 94.03万/㎡ |
| 2024年8月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,180万 | 88.2万/㎡ |
| 2024年2月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,180万 | 88.2万/㎡ |
| 2021年11月 | 7〜8階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,890万 | 76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。