イクス小岩
東京都江戸川区南小岩7丁目15-3 | 築35年 | 16戸
賃料の推移
6万5万
20152017201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は54,333〜56,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 3件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
１ＤＫ
1,483万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＤＫ | 3件 | 1,483万 | 1,269万 | 1,773万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区南小岩7丁目15-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-12（築35年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 分譲会社 | 三友工務店 |
| 施工会社 | プラザ建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
小岩駅
JR中央・総武線
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徒歩21分
京成小岩駅
京成本線
学区情報
小学校
江戸川区立下小岩小学校
中学校
江戸川区立小岩第五中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| イクス小岩 | 1991 | 16戸 | - | - |
| ユニハイム小岩 | 2026 | 45戸 | - | - |
| アルファグランデ小岩スカイコート | 2015 | 182戸 | - | - |
| アルファグランデ小岩スカイファースト | 2015 | 177戸 | 124.5万 | 8,480万 |
| パロス南小岩 | 1997 | 31戸 | - | - |
| フェリース南小岩3 | 2001 | 7戸 | - | - |
| 第3大森マンション | 1977 | 8戸 | - | - |
| 第三大森ビル | 1977 | 10戸 | - | - |
| エクセレントシティ小岩 | 2015 | 58戸 | 105.2万 | 7,980万 |
| ファストセントラル | 1975 | 34戸 | 53.0万 | 2,980万 |
| プラウドタワー小岩ファースト | 2022 | 233戸 | - | - |
賃貸データ分析（24件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額54,667円。
1K
53,000〜56,000円
54,667円
全 24 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 56,000円 | 3,027円/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 56,000円 | 3,027円/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 56,000円 | 3,027円/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 53,000円 | 2,904円/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 56,000円 | 3,027円/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 53,000円 | 3,312円/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 53,000円 | 2,904円/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 55,000円 | 3,014円/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 54,000円 | 2,959円/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 55,000円 | 3,014円/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 56,000円 | 3,027円/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 55,000円 | 3,014円/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 55,000円 | 2,973円/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 53,000円 | 2,904円/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 56,000円 | 3,027円/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 54,000円 | 2,959円/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 53,000円 | 2,904円/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 54,000円 | 2,959円/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 55,000円 | 3,014円/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 56,000円 | 3,027円/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 55,000円 | 2,973円/㎡ |
| 2015年6月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 53,000円 | 2,904円/㎡ |
| 2015年5月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 55,000円 | 2,973円/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 55,000円 | 2,973円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。