高島平ホワイトコーポラス
東京都板橋区高島平2丁目22-2 | 築50年 | 13戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2017201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年から2025年にかけて㎡単価は30.6〜29.7万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では5.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 24件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
53.8万円/㎡
レンジ
45.7〜61.9万円/㎡
市区町村ベースライン 75.3万円/㎡
補正係数 ×0.714
補正係数 ×0.714
代表面積 25.2㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 884件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の48%・10件）で、平均812万円です。2Kが最も高く平均1,198万円、1DKは平均809万円です。
1K
812万
10件
1DK
809万
2件
2K
1,198万
7件
2DK
994万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 10件 | 812万 | 700万 | 973万 |
| 1DK | 2件 | 809万 | 700万 | 917万 |
| 2K | 7件 | 1,198万 | 761万 | 1,438万 |
| 2DK | 2件 | 994万 | 925万 | 1,063万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区高島平2丁目22-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1976年12月（築50年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 専有面積 | 23.12m² ～ 51.22m² |
| 施工会社 | 有村建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
高島平駅
都営三田線
学区情報
小学校
区立高島第二小学校
中学校
区立高島第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 高島平ホワイトコーポラス | 1976 | 13戸 | 27.8万 | 700万 |
| キャニオンマンション第４高島平 | 1977 | 23戸 | 21.0万 | 680万 |
| 赤塚公園パークホームズ | 1991 | 21戸 | 59.5万 | 6,880万 |
| ライオンズマンション高島平第2 | 1999 | 29戸 | 60.4万 | 3,780万 |
| エコヴィレッジ高島平赤塚公園 | 2013 | 34戸 | 64.1万 | 4,380万 |
| グレース東武第２高島平 | 1978 | 8戸 | 32.6万 | 2,500万 |
| 高島平第３ウィーンハイツ | 1977 | 23戸 | 33.4万 | 980万 |
| 高島平ワールドマンション | 1977 | 32戸 | 28.0万 | 1,280万 |
| ヒルハイツ高島平赤塚公園 | 2001 | 61戸 | 66.8万 | 5,090万 |
| 高島平パークハイツ | 1978 | 18戸 | 35.1万 | 1,280万 |
| アルブル高島平 | 1998 | 17戸 | 62.2万 | 4,598万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
18件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1K | - | - | - | - | - | 34.5万 | 30.1万 |
| 1DK | - | - | - | 35.3万 | - | - | 27.8万 |
| 2K | 38.5万 | 38.5万 | 40.2万 | 33.2万 | 28.2万 | - | - |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 750万 | 29.77万/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 700万 | 27.78万/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 770万 | 30.56万/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 777万 | 30.84万/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 800万 | 31.75万/㎡ |
| 2025年10月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 700万 | 27.78万/㎡ |
| 2024年12月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 800万 | 31.75万/㎡ |
| 2024年12月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 840万 | 33.34万/㎡ |
| 2024年11月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 850万 | 33.73万/㎡ |
| 2024年11月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 880万 | 34.93万/㎡ |
| 2024年11月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 980万 | 38.89万/㎡ |
| 2022年7月 | 高層 | 2K | 25㎡〜 | 710万 | 28.18万/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 990万 | 33.17万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 990万 | 33.17万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 990万 | 33.17万/㎡ |
| 2021年1月 | 高層 | 1DK | 20㎡〜 | 815万 | 35.26万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 1,200万 | 40.21万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 1,150万 | 38.53万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 1,150万 | 38.53万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 2DK | 25㎡〜 | 740万 | 24.79万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 2DK | 25㎡〜 | 850万 | 28.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。