高島平第３ウィーンハイツ
東京都板橋区高島平2丁目9-10 | 築49年 | 23戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20142017202020232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の23.4万/㎡から2026年は33.4万/㎡へ、12年間で42.9%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では19.0%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の39%・12件）で、平均1,023万円です。2Kが最も高く平均1,250万円、2DKは平均1,023万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
7件 |
1,062万 |
943万 |
1,171万 |
| 2K |
12件 |
1,250万 |
809万 |
1,595万 |
| 2DK |
12件 |
1,023万 |
750万 |
1,443万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区高島平2丁目9-10 |
|---|
| 築年月 | 1977年8月（築49年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 29.35m² ～ 32.75m² |
|---|
| 分譲会社 | 高柳工業 |
|---|
| 施工会社 | 高柳工業 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（31件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1,000〜2,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 1LDK |
30.5万 |
28.4万 |
- |
29.9万 |
- |
- |
- |
33.4万 |
| 2K |
22.6万 |
29.9万 |
- |
- |
41.2万 |
- |
36.3万 |
- |
| 2DK |
- |
36.0万 |
26.9万 |
29.9万 |
30.0万 |
41.2万 |
- |
- |
全 31 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
低層 |
1LDK |
25㎡〜 |
980万 |
33.39万/㎡ |
| 2025年5月 |
低層 |
2K |
30㎡〜 |
1,190万 |
36.34万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
2DK |
30㎡〜 |
1,350万 |
41.23万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
2DK |
30㎡〜 |
780万 |
23.82万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
2DK |
30㎡〜 |
780万 |
23.82万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
2K |
30㎡〜 |
1,350万 |
41.23万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
2DK |
30㎡〜 |
1,390万 |
42.45万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
1LDK |
30㎡〜 |
1,080万 |
32.98万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
1LDK |
30㎡〜 |
880万 |
26.88万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
2DK |
30㎡〜 |
980万 |
29.93万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
1LDK |
30㎡〜 |
980万 |
29.93万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
2DK |
30㎡〜 |
880万 |
26.88万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
1LDK |
30㎡〜 |
930万 |
28.4万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
2DK |
30㎡〜 |
1,180万 |
36.04万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
2K |
30㎡〜 |
980万 |
29.93万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
1LDK |
30㎡〜 |
930万 |
28.4万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
2K |
30㎡〜 |
690万 |
21.07万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
2K |
30㎡〜 |
790万 |
24.13万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
1LDK |
30㎡〜 |
999万 |
30.51万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
2DK |
30㎡〜 |
885万 |
27.03万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
2DK |
30㎡〜 |
790万 |
24.13万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
2K |
30㎡〜 |
1,080万 |
32.98万/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
2DK |
30㎡〜 |
630万 |
19.24万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
2K |
30㎡〜 |
1,170万 |
35.73万/㎡ |
| 2016年11月 |
低層 |
2DK |
30㎡〜 |
570万 |
17.41万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
2DK |
30㎡〜 |
550万 |
16.8万/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
2K |
30㎡〜 |
1,050万 |
32.07万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
2K |
30㎡〜 |
890万 |
27.18万/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
2K |
30㎡〜 |
900万 |
27.49万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
2K |
30㎡〜 |
765万 |
23.36万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
2K |
30㎡〜 |
765万 |
23.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の60%）で、平均月額62,667円。2DKなら月額54,500円が相場です。
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年4月 |
中層 |
2DK |
30㎡〜 |
50,000円 |
1,527円/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
2DK |
30㎡〜 |
59,000円 |
1,801円/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
2K |
30㎡〜 |
60,000円 |
1,832円/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
2K |
30㎡〜 |
63,000円 |
1,924円/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
2K |
30㎡〜 |
65,000円 |
1,985円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。