高島平ワールドマンション
東京都板橋区徳丸8丁目20-13 | 築49年 | 32戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 31件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
52.0万円/㎡
レンジ
46.8〜57.2万円/㎡
市区町村ベースライン 75.9万円/㎡
補正係数 ×0.685
補正係数 ×0.685
代表面積 56.7㎡ / 最寄駅徒歩 11分 / 市区町村サンプル数 950件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の36%・13件）で、平均2,110万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,917万円、１ＬＤＫは平均1,312万円です。
２ＬＤＫ
2,110万
13件
２ＤＫ
1,856万
7件
３ＬＤＫ
2,917万
7件
１ＬＤＫ＋Ｓ
2,547万
3件
３ＤＫ
1,789万
4件
１ＬＤＫ
1,312万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 13件 | 2,110万 | 1,006万 | 2,631万 |
| ２ＤＫ | 7件 | 1,856万 | 1,382万 | 2,606万 |
| ３ＬＤＫ | 7件 | 2,917万 | 1,791万 | 3,800万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 2,547万 | 2,508万 | 2,606万 |
| ３ＤＫ | 4件 | 1,789万 | 847万 | 2,375万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 1,312万 | 1,103万 | 1,520万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区徳丸8丁目20-13 |
|---|---|
| 築年月 | 1977-03（築49年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 44.55m² ～ 105.30m² |
| 分譲会社 | 三和通商 |
| 施工会社 | 神島建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩11分
高島平駅
都営三田線
学区情報
小学校
高島第二小学校
中学校
高島第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 高島平ワールドマンション | 1977 | 32戸 | 28.0万 | 1,280万 |
| グレース東武第２高島平 | 1978 | 8戸 | 32.6万 | 2,500万 |
| 高島平パークハイツ | 1978 | 18戸 | 35.1万 | 1,280万 |
| 高島平第３ウィーンハイツ | 1977 | 23戸 | 33.4万 | 980万 |
| クリオ赤塚公園 | 2012 | 25戸 | 55.3万 | 3,900万 |
| エコヴィレッジ高島平赤塚公園 | 2013 | 34戸 | 64.1万 | 4,380万 |
| アルブル高島平 | 1998 | 17戸 | 62.2万 | 4,598万 |
| ライオンズマンション高島平第2 | 1999 | 29戸 | 60.4万 | 3,780万 |
| ニューメゾン徳丸 | 1982 | 12戸 | 30.3万 | 1,580万 |
| キャニオンマンション第４高島平 | 1977 | 23戸 | 21.0万 | 680万 |
| 高島平ホワイトコーポラス | 1976 | 13戸 | 27.8万 | 700万 |
売買データ分析（3件）
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 中層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 1,890万 | 33.34万/㎡ |
| 2017年10月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,280万 | 28万/㎡ |
| 2014年10月 | 低層 | 1R | 105㎡〜 | 1,950万 | 18.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。