エコヴィレッジ高島平赤塚公園
東京都板橋区徳丸8丁目18-11 | 築13年 | 34戸
最新データ
2025年2月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は64.1万円。周辺エリア平均（44.9万円）を42.9%上回って、板橋区全体の平均（70.5万円）より9.1%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
70万60万50万
20142015201720212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の54.4万/㎡から2025年は64.1万/㎡へ、11年間で17.9%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では18.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の46%・25件）で、平均4,686万円です。3LDKが最も高く平均5,147万円、１Ｋは平均2,777万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
25件 |
4,686万 |
3,219万 |
6,477万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
3件 |
4,905万 |
4,500万 |
5,514万 |
| １Ｋ |
9件 |
2,777万 |
1,985万 |
3,938万 |
| ２ＬＤＫ |
9件 |
4,483万 |
3,375万 |
5,750万 |
| 3LDK |
8件 |
5,147万 |
4,365万 |
6,396万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区徳丸8丁目18-11 |
|---|
| 築年月 | 2013年2月（築13年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 12階建 |
|---|
| 総戸数 | 34戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.01m² ～ 71.32m² |
|---|
| 分譲会社 | リブラン |
|---|
| 施工会社 | 川村工営 |
|---|
| 管理会社 | イノーヴ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2021 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
54.4万 |
54.6万 |
54.1万 |
57.5万 |
64.1万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,380万 |
64.13万/㎡ |
| 2021年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,980万 |
58.25万/㎡ |
| 2021年1月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,880万 |
56.79万/㎡ |
| 2017年4月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,680万 |
54.12万/㎡ |
| 2015年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,680万 |
53.86万/㎡ |
| 2015年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,780万 |
55.33万/㎡ |
| 2014年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,780万 |
53.01万/㎡ |
| 2014年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
55.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。