モナークマンション大山
東京都板橋区大山東町58-13 | 築41年 | 17戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 71件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
61.6万円/㎡
レンジ
55.4〜67.7万円/㎡
市区町村ベースライン 75.3万円/㎡
補正係数 ×0.817
補正係数 ×0.817
代表面積 56㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 884件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の20%・6件）で、平均3,173万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,706万円、１Ｋは平均1,414万円です。
２ＬＤＫ
3,138万
6件
３ＬＤＫ
4,706万
5件
１ＬＤＫ
3,173万
6件
２ＤＫ
2,458万
4件
４ＬＤＫ
4,008万
2件
１Ｋ
1,414万
4件
１Ｒ
1,589万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 6件 | 3,138万 | 2,036万 | 3,649万 |
| ３ＬＤＫ | 5件 | 4,706万 | 2,292万 | 6,023万 |
| １ＬＤＫ | 6件 | 3,173万 | 1,821万 | 4,665万 |
| ２ＤＫ | 4件 | 2,458万 | 1,875万 | 3,219万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 4,008万 | 729万 | 7,286万 |
| １Ｋ | 4件 | 1,414万 | 1,254万 | 1,529万 |
| １Ｒ | 3件 | 1,589万 | 1,449万 | 1,745万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区大山東町58-13 |
|---|---|
| 築年月 | 1985年1月（築41年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付8階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 40.04m² ～ 56.00m² |
| 分譲会社 | 東京ビルディング |
| 施工会社 | 飛島建設 |
| 管理会社 | グローリア |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩2分
大山駅
JR指宿枕崎線 / 東武東上線
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徒歩8分
板橋区役所前駅
都営三田線
学区情報
小学校
板橋第六小学校
中学校
板橋第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| モナークマンション大山 | 1985 | 17戸 | 73.3万 | 4,098万 |
| ガーラ大山駅前 | 2007 | 45戸 | 112.9万 | 2,370万 |
| サンマンションアトレ大山 | 1991 | 49戸 | 92.6万 | 1,680万 |
| プレミスト大山 | 2012 | 85戸 | 116.3万 | 8,480万 |
| エクセレンス大山 | 1980 | 4戸 | - | - |
| オーナーズビルド大石 | 1982 | 12戸 | 58.1万 | 2,980万 |
| 大山台マンション | 1970 | 52戸 | 79.6万 | 2,580万 |
| 大山マンション | 1968 | 8戸 | 44.3万 | 1,890万 |
| キャッスルマンション大山弐番館 | 1995 | 23戸 | 70.9万 | 4,300万 |
| セザール大山 | 1995 | 17戸 | 68.8万 | 3,480万 |
| セルベコート大山 | 1991 | 78戸 | 51.8万 | 1,550万 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
4,000〜5,000万
1件
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 4,098万 | 73.29万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,980万 | 53.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。