エクセレンス大山
東京都板橋区大山東町59-20 | 築46年 | 4戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の32%・9件）で、平均3,172万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,209万円、２Ｋは平均2,210万円です。
３ＬＤＫ
3,209万
4件
３ＤＫ
3,187万
2件
２ＤＫ
2,221万
7件
１ＤＫ
2,426万
4件
２Ｋ
2,210万
2件
２ＬＤＫ
3,172万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 4件 | 3,209万 | 2,200万 | 4,841万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 3,187万 | 2,515万 | 3,858万 |
| ２ＤＫ | 7件 | 2,221万 | 970万 | 3,094万 |
| １ＤＫ | 4件 | 2,426万 | 1,010万 | 3,800万 |
| ２Ｋ | 2件 | 2,210万 | 1,578万 | 2,841万 |
| ２ＬＤＫ | 9件 | 3,172万 | 1,773万 | 4,314万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区大山東町59-20 |
|---|---|
| 築年月 | 1980-08（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 4戸 |
| 専有面積 | 75.37m² ～ 75.37m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩2分
大山駅
JR指宿枕崎線 / 東武東上線
学区情報
小学校
板橋第六小学校
中学校
板橋第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エクセレンス大山 | 1980 | 4戸 | - | - |
| ガーラ大山駅前 | 2007 | 45戸 | 112.9万 | 2,370万 |
| 大山台マンション | 1970 | 52戸 | 79.6万 | 2,580万 |
| プレミスト大山 | 2012 | 85戸 | 116.3万 | 8,480万 |
| サンマンションアトレ大山 | 1991 | 49戸 | 92.6万 | 1,680万 |
| モナークマンション大山 | 1985 | 17戸 | 73.3万 | 4,098万 |
| セルベコート大山 | 1991 | 78戸 | 51.8万 | 1,550万 |
| オーナーズビルド大石 | 1982 | 12戸 | 58.1万 | 2,980万 |
| ダイアパレスエスタヴォール大山 | 1998 | - | - | - |
| プレールドゥーク大山駅前 | 2022 | 30戸 | - | - |
| ロアール大山 | 2007 | 59戸 | 93.1万 | 2,150万 |
板橋区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.4万円 | 3,710円 | 8,278 |
| 1DK/1LDK | 12.9万円 | 3,596円 | 3,611 |
| 2K/2DK | 10.5万円 | 2,711円 | 1,079 |
| 2LDK | 19.0万円 | 3,373円 | 1,434 |
| 3LDK+ | 18.5万円 | 2,617円 | 570 |