プレールドゥーク大山駅前
東京都板橋区大山町11-7 | 築4年 | 30戸
賃料の推移
14万12万10万8万
20222023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2022年の98,526円から2026年には105,000円へ、6.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の33%・4件）で、平均9,654万円です。３ＬＤＫが最も高く平均9,654万円、１Ｋは平均3,351万円です。
２ＬＤＫ
8,037万
4件
１Ｋ
3,351万
4件
３ＬＤＫ
9,654万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 4件 | 8,037万 | 5,788万 | 9,858万 |
| １Ｋ | 4件 | 3,351万 | 3,157万 | 3,583万 |
| ３ＬＤＫ | 4件 | 9,654万 | 8,952万 | 11,065万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区大山町11-7 |
|---|---|
| 築年月 | 2022-07（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 分譲会社 | 木下不動産 伸和技研 |
| 施工会社 | 内野建設 |
| 管理会社 | キノシタコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩2分
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JR指宿枕崎線 / 東武東上線
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徒歩15分
板橋区役所前駅
都営三田線
学区情報
小学校
板橋区小学校・中学校学区
中学校
板橋区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレールドゥーク大山駅前 | 2022 | 30戸 | - | - |
| ロアール大山 | 2007 | 59戸 | 93.1万 | 2,150万 |
| セルベコート大山 | 1991 | 78戸 | 51.8万 | 1,550万 |
| ダイアパレスエスタヴォール大山 | 1998 | - | - | - |
| メディフィス大山２ | 2022 | 22戸 | - | - |
| ライオンズマンション大山第5 | 1982 | 23戸 | 42.1万 | 4,980万 |
| ガラステージ大山 | 2005 | 43戸 | 96.4万 | 2,900万 |
| 大山マイコーポＢ棟 | 1973 | 36戸 | 64.7万 | 1,980万 |
| 大山台マンション | 1970 | 52戸 | 79.6万 | 2,580万 |
| MAXIV大山TRE | 2022 | - | - | - |
| メゾーネ大山 | 1978 | 24戸 | 52.1万 | 2,200万 |
賃貸データ分析（69件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額99,261円。
1K
86,000〜131,000円
99,261円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の58%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
40件
10〜15万
29件
全 69 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 105,000円 | 4,008円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 106,000円 | 4,132円/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 97,000円 | 3,754円/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 131,000円 | 5,048円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 102,000円 | 3,931円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,779円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,815円/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 107,000円 | 4,171円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 106,000円 | 4,085円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 102,000円 | 3,893円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,899円/㎡ |
| 2024年6月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 126,000円 | 4,855円/㎡ |
| 2024年5月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 101,000円 | 3,892円/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,817円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,854円/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 101,000円 | 3,855円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,661円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,507円/㎡ |
| 2024年12月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 126,000円 | 4,855円/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,854円/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,661円/㎡ |
| 2023年3月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,704円/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,353円/㎡ |
| 2023年3月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 96,000円 | 3,715円/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,550円/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,511円/㎡ |
| 2023年3月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 96,000円 | 3,743円/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,473円/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,282円/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,507円/㎡ |
他 39 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。