キャッスルマンション大山弐番館
東京都板橋区栄町25-10 | 築31年 | 23戸
最新データ
2024年1月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は70.9万円。周辺エリア平均（72.2万円）より1.8%低く、板橋区全体の平均（70.5万円）を0.6%上回っています。
売買㎡単価の推移
90万70万50万
2014202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の49.2万/㎡から2024年は70.9万/㎡へ、10年間で44.3%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年では5.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の40%・4件）で、平均4,698万円です。3LDKが最も高く平均4,698万円、１ＤＫは平均1,609万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １ＤＫ |
4件 |
1,609万 |
1,142万 |
1,913万 |
| ３ＬＤＫ |
2件 |
4,130万 |
4,091万 |
4,169万 |
| 3LDK |
4件 |
4,698万 |
4,268万 |
5,172万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区栄町25-10 |
|---|
| 築年月 | 1995年4月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 26.00m² ～ 63.27m² |
|---|
| 分譲会社 | 田園都市 |
|---|
| 施工会社 | 鉄建建設 |
|---|
| 管理会社 | 田園都市ライフサポート |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| キャッスルマンション大山弐番館 |
1995 |
23戸 |
70.9万 |
4,300万 |
| プレミス栄町 |
1979 |
23戸 |
61.6万 |
3,980万 |
| セザール大山 |
1995 |
17戸 |
68.8万 |
3,480万 |
| クィーンシティ大山 |
2006 |
24戸 |
103.1万 |
6,680万 |
| 五条ハイム |
1982 |
17戸 |
67.6万 |
2,180万 |
| 愛マンション |
1969 |
42戸 |
54.2万 |
2,380万 |
| モナークマンション大山 |
1985 |
17戸 |
73.3万 |
4,098万 |
| 大山公園サンハイツ |
1985 |
36戸 |
68.8万 |
3,780万 |
| ルーデンス中板橋マキシヴ |
2020 |
11戸 |
- |
- |
| 大山マンション |
1968 |
8戸 |
44.3万 |
1,890万 |
| サンマンションアトレ大山 |
1991 |
49戸 |
92.6万 |
1,680万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
67.3万 |
82.2万 |
70.9万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,300万 |
70.94万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,980万 |
82.15万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,080万 |
67.31万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,080万 |
67.31万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
2,980万 |
49.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。