五条ハイム
東京都板橋区栄町28-26 | 築44年 | 17戸
最新データ
2024年9月
売買22件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は67.6万円。周辺エリア平均（72.2万円）より6.4%低く、板橋区全体の平均（70.5万円）より4.2%低くいます。
売買㎡単価の推移
80万60万40万20万
2014201820222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の27.3万/㎡から2024年は67.6万/㎡へ、10年間で147.9%上昇しました（年平均+14.8%）。直近3年では23.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の62%・13件）で、平均3,198万円です。2LDKが最も高く平均3,198万円、1Rは平均1,736万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
2件 |
1,736万 |
1,736万 |
1,736万 |
| 2DK |
2件 |
2,675万 |
2,475万 |
2,874万 |
| 2LDK |
13件 |
3,198万 |
2,871万 |
3,514万 |
| 3DK |
4件 |
1,987万 |
1,800万 |
2,121万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区栄町28-26 |
|---|
| 築年月 | 1982年6月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 17戸 |
|---|
| 専有面積 | 32.25m² ～ 51.73m² |
|---|
| 分譲会社 | 五条建設 |
|---|
| 施工会社 | 五条建設 |
|---|
| 管理会社 | 三生管財 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
55.0万 |
- |
61.5万 |
58.0万 |
- |
| 3DK |
- |
- |
- |
36.2万 |
41.8万 |
- |
- |
| 2DK |
- |
44.0万 |
51.1万 |
- |
- |
- |
- |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
高層 |
2K |
30㎡〜 |
2,180万 |
67.6万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,298万 |
63.76万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,798万 |
54.1万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,898万 |
56.03万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,998万 |
57.96万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,998万 |
57.96万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,960万 |
60.08万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,980万 |
60.49万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
3,000万 |
60.9万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
3,280万 |
66.58万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
3DK |
40㎡〜 |
1,780万 |
40.32万/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
3DK |
40㎡〜 |
1,980万 |
44.85万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,980万 |
40.19万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
2LDK |
40㎡〜 |
2,680万 |
60.71万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,980万 |
60.49万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
3DK |
40㎡〜 |
1,600万 |
36.24万/㎡ |
| 2018年7月 |
高層 |
2DK |
45㎡〜 |
2,299万 |
51.09万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,780万 |
53.74万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,699万 |
56.16万/㎡ |
| 2017年12月 |
高層 |
2DK |
45㎡〜 |
1,980万 |
44万/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
1R |
40㎡〜 |
1,080万 |
25.68万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
1R |
35㎡〜 |
1,080万 |
28.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。