ラフィスタ新板橋
東京都板橋区板橋3丁目28-3 | 築2年 | 20戸
賃料の推移
15万13万11万9万7万
20242025
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 8件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＤＫ（全体の38%・3件）で、平均4,673万円です。２ＤＫが最も高く平均4,673万円、１Ｋは平均4,179万円です。
１Ｋ
4,179万
2件
１ＬＤＫ
4,577万
3件
２ＤＫ
4,673万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 2件 | 4,179万 | 4,167万 | 4,191万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 4,577万 | 4,301万 | 5,044万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 4,673万 | 4,496万 | 5,000万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区板橋3丁目28-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2024-10（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 21.45m² ～ 41.25m² |
| 分譲会社 | START |
| 管理会社 | アンビション DX ホールディングス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
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学区情報
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板橋区小学校・中学校学区
中学校
板橋区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラフィスタ新板橋 | 2024 | 20戸 | - | - |
| クレイシア板橋モデルノ | 2018 | 54戸 | 101.4万 | 2,600万 |
| 板橋クリーンコーポ | 1977 | 11戸 | - | - |
| パラスト板橋 | 1974 | 41戸 | 34.8万 | 1,400万 |
| プレミス板橋 | 1973 | 60戸 | 70.7万 | 3,180万 |
| トップ板橋No.1 | 1986 | 59戸 | 68.0万 | 1,000万 |
| ライオンズマンション板橋第3 | 1989 | 27戸 | 81.2万 | 4,298万 |
| ロイヤルパレス板橋 | 1984 | 22戸 | 69.0万 | 2,980万 |
| ドミールセブン | 1989 | 15戸 | - | - |
| ライオンズマンション板橋区役所前第5 | 1992 | 34戸 | 52.4万 | 990万 |
| オープンレジデンシア板橋パークフロント | 2019 | 31戸 | 95.6万 | 5,480万 |
賃貸データ分析（36件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の75%）で、平均月額97,222円。1LDKなら月額121,333円が相場です。
1K
86,000〜105,000円
97,222円
1LDK
117,000〜138,000円
121,333円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の56%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
20件
10〜15万
16件
全 36 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 105,000円 | 4,326円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 99,500円 | 4,238円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 97,500円 | 4,152円/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 103,000円 | 4,387円/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 94,500円 | 3,894円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 105,000円 | 4,326円/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 98,500円 | 4,059円/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 89,500円 | 4,172円/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 94,500円 | 4,406円/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 99,000円 | 4,615円/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 100,000円 | 4,120円/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 99,500円 | 4,276円/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 103,000円 | 4,426円/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 103,000円 | 4,244円/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 104,000円 | 4,848円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 117,000円 | 3,303円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 93,000円 | 3,997円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 120,000円 | 3,388円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 98,500円 | 4,059円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 95,000円 | 4,083円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 98,000円 | 4,038円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 138,000円 | 3,345円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 119,000円 | 3,360円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 120,000円 | 3,421円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 86,500円 | 4,033円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 119,500円 | 3,374円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 95,000円 | 4,046円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 95,500円 | 4,067円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 95,500円 | 4,104円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 86,000円 | 4,009円/㎡ |
他 6 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。