イルサント阿佐ヶ谷
東京都杉並区阿佐谷北6丁目30-6 | 築26年 | 25戸
売買㎡単価の推移
120万100万80万60万40万
201020122015202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の55.4万/㎡から2025年は104.8万/㎡へ、15年間で89.2%上昇しました（年平均+5.9%）。直近3年では16.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の53%・16件）で、平均5,040万円です。3LDKが最も高く平均6,266万円、2LDKは平均5,040万円です。
1SLDK
5,627万
3件
2LDK
5,040万
16件
3DK
5,933万
7件
3LDK
6,266万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 3件 | 5,627万 | 5,141万 | 5,927万 |
| 2LDK | 16件 | 5,040万 | 4,275万 | 6,376万 |
| 3DK | 7件 | 5,933万 | 5,469万 | 6,521万 |
| 3LDK | 4件 | 6,266万 | 5,867万 | 6,799万 |
階数別の㎡単価
1-3階
21件
86.9万/㎡
4-7階
10件
68.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区阿佐谷北6丁目30-6 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年3月（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 52.47m² ～ 79.66m² |
| 分譲会社 | 三都住宅建設 テイボンホームテック |
| 施工会社 | 積水ハウス |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩11分
鷺ノ宮駅
西武新宿線
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徒歩16分
阿佐ケ谷駅
JR中央線(快速) / JR中央・総武線
学区情報
小学校
杉並第九小学校
中学校
東原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| イルサント阿佐ヶ谷 | 2000 | 25戸 | 108.3万 | 5,698万 |
| ガーデン阿佐ヶ谷 | 1996 | 46戸 | 101.5万 | 5,580万 |
| グローイングコート中野白鷺 | 2000 | 15戸 | 58.3万 | 5,990万 |
| エルヴィエントアース阿佐ヶ谷北 | 2007 | 24戸 | - | - |
| ジェノヴィア鷺ノ宮スカイガーデン | 2019 | 58戸 | 95.4万 | 2,900万 |
| メイゾン阿佐ヶ谷北 | 1994 | 15戸 | 90.8万 | 5,480万 |
| ローレルコート中杉通り | 2009 | 40戸 | 76.8万 | 7,280万 |
| ルーブル阿佐ヶ谷北 | 2016 | 31戸 | 115.5万 | 4,680万 |
| レオーネ阿佐ヶ谷 | 2022 | 23戸 | 96.7万 | 2,560万 |
| コンファーレ白鷺 | 2005 | 42戸 | 101.5万 | 7,200万 |
| ファミール阿佐ヶ谷ハイツ横川 | 1978 | 29戸 | 59.2万 | 2,180万 |
売買データ分析（31件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の42%を占めます。次いで5,000〜7,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
7件
4,000〜5,000万
13件
5,000〜7,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2013 | 2015 | 2016 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | 71.3万 | - | - | - | - | 101.8万 |
| 2LDK | 60.5万 | - | - | 64.3万 | 87.6万 | 89.9万 | 99.4万 | 108.3万 |
| 3DK | - | 66.5万 | 75.3万 | 72.3万 | - | - | - | - |
全 31 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 6,199万 | 98.62万/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 5,798万 | 110.21万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 6,199万 | 98.62万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 6,799万 | 108.17万/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 5,698万 | 108.31万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 4,780万 | 90.86万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 5,680万 | 107.97万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 4,680万 | 88.96万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 4,780万 | 90.86万/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 4,050万 | 76.99万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 4,080万 | 77.76万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 1SLDK | 50㎡〜 | 5,180万 | 98.47万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 1SLDK | 50㎡〜 | 5,280万 | 100.37万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 1SLDK | 50㎡〜 | 4,580万 | 87.06万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 5,680万 | 107.97万/㎡ |
| 2016年9月 | 高層 | 3DK | 60㎡〜 | 4,480万 | 71.27万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,380万 | 64.25万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,380万 | 64.25万/㎡ |
| 2016年3月 | 高層 | 3DK | 60㎡〜 | 4,480万 | 71.27万/㎡ |
| 2016年1月 | 高層 | 3DK | 60㎡〜 | 4,680万 | 74.46万/㎡ |
| 2015年12月 | 高層 | 3DK | 60㎡〜 | 4,480万 | 71.27万/㎡ |
| 2015年11月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,480万 | 71.27万/㎡ |
| 2015年11月 | 高層 | 3DK | 60㎡〜 | 4,980万 | 79.23万/㎡ |
| 2013年4月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 4,180万 | 66.5万/㎡ |
| 2012年6月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,990万 | 56.84万/㎡ |
| 2012年6月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,480万 | 66.15万/㎡ |
| 2012年6月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,980万 | 56.65万/㎡ |
| 2012年3月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,180万 | 60.45万/㎡ |
| 2012年2月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,280万 | 62.35万/㎡ |
| 2011年10月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,480万 | 66.15万/㎡ |
| 2010年5月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 3,480万 | 55.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。