グローイングコート中野白鷺
東京都中野区白鷺2丁目1-2 | 築26年 | 15戸
最新データ
2025年9月
売買30件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は58.3万円。周辺エリア平均（61.8万円）より5.7%低く、中野区全体の平均（91.4万円）より36.3%低くいます。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
200920122017202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の42.2万/㎡から2025年は57.6万/㎡へ、16年間で36.5%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の89%・25件）で、平均6,064万円です。3LDKが最も高く平均6,064万円、2SLDKは平均5,002万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
3件 |
5,002万 |
4,816万 |
5,374万 |
| 3LDK |
25件 |
6,064万 |
5,283万 |
7,530万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中野区白鷺2丁目1-2 |
|---|
| 築年月 | 2000年5月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 80.52m² ～ 102.84m² |
|---|
| 分譲会社 | 細田工務店 |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
阿佐ケ谷駅
JR中央線(快速) / JR中央・総武線
徒歩17分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グローイングコート中野白鷺 |
2000 |
15戸 |
58.3万 |
5,990万 |
| ガーデン阿佐ヶ谷 |
1996 |
46戸 |
101.5万 |
5,580万 |
| エルヴィエントアース阿佐ヶ谷北 |
2007 |
24戸 |
- |
- |
| ジェノヴィア鷺ノ宮スカイガーデン |
2019 |
58戸 |
95.4万 |
2,900万 |
| イルサント阿佐ヶ谷 |
2000 |
25戸 |
108.3万 |
5,698万 |
| ローレルコート中杉通り |
2009 |
40戸 |
76.8万 |
7,280万 |
| コンファーレ白鷺 |
2005 |
42戸 |
101.5万 |
7,200万 |
| メイゾン阿佐ヶ谷北 |
1994 |
15戸 |
90.8万 |
5,480万 |
| ルーブル阿佐ヶ谷北 |
2016 |
31戸 |
115.5万 |
4,680万 |
| レオーネ阿佐ヶ谷 |
2022 |
23戸 |
96.7万 |
2,560万 |
| ハウス白鷺 |
1972 |
16戸 |
58.9万 |
3,990万 |
売買データ分析（30件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の47%を占めます。次いで3,000〜4,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2013 | 2017 | 2018 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
44.7万 |
41.3万 |
- |
- |
61.6万 |
56.8万 |
56.9万 |
57.6万 |
| 2SLDK |
- |
- |
51.2万 |
48.7万 |
- |
- |
- |
- |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
5,990万 |
58.25万/㎡ |
| 2025年9月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
6,180万 |
60.1万/㎡ |
| 2025年3月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
5,480万 |
53.29万/㎡ |
| 2025年12月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
5,990万 |
58.25万/㎡ |
| 2025年11月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
5,990万 |
58.25万/㎡ |
| 2024年12月 |
- |
ー |
100㎡〜 |
5,780万 |
56.21万/㎡ |
| 2024年11月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
6,280万 |
61.07万/㎡ |
| 2024年10月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
5,480万 |
53.29万/㎡ |
| 2024年10月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
5,780万 |
56.21万/㎡ |
| 2023年9月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
4,999万 |
56.09万/㎡ |
| 2023年5月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
4,999万 |
56.09万/㎡ |
| 2023年1月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
4,999万 |
56.09万/㎡ |
| 2023年1月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
5,299万 |
59.46万/㎡ |
| 2023年11月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
4,999万 |
56.09万/㎡ |
| 2022年9月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
5,399万 |
60.58万/㎡ |
| 2022年8月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
5,680万 |
63.73万/㎡ |
| 2022年3月 |
- |
2LDK |
85㎡〜 |
4,980万 |
55.88万/㎡ |
| 2022年11月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
5,399万 |
60.58万/㎡ |
| 2022年10月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
5,499万 |
61.7万/㎡ |
| 2018年9月 |
- |
2SLDK |
80㎡〜 |
3,980万 |
48.74万/㎡ |
| 2018年2月 |
- |
2SLDK |
80㎡〜 |
3,980万 |
48.74万/㎡ |
| 2017年12月 |
- |
2SLDK |
80㎡〜 |
4,180万 |
51.19万/㎡ |
| 2013年10月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
3,680万 |
41.29万/㎡ |
| 2012年6月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
3,480万 |
42.62万/㎡ |
| 2012年5月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
3,680万 |
45.07万/㎡ |
| 2012年1月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
3,780万 |
46.29万/㎡ |
| 2011年7月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
4,280万 |
52.41万/㎡ |
| 2011年10月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
3,980万 |
48.74万/㎡ |
| 2009年5月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
3,450万 |
41.37万/㎡ |
| 2009年5月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
3,590万 |
43.05万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。