メイゾン阿佐ヶ谷北
東京都杉並区下井草1丁目2-10 | 築32年 | 15戸
最新データ
2023年4月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は90.8万円。周辺エリア平均（66.0万円）を37.6%上回って、杉並区全体の平均（90.3万円）を0.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
100万80万60万
20142015201820212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の61.9万/㎡から2023年は82.5万/㎡へ、9年間で33.4%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では42.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の55%・6件）で、平均4,505万円です。3LDKが最も高く平均4,982万円、3DKは平均4,254万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
6件 |
4,505万 |
3,902万 |
5,048万 |
| 3DK |
2件 |
4,254万 |
3,866万 |
4,642万 |
| 3LDK |
3件 |
4,982万 |
4,366万 |
5,822万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区下井草1丁目2-10 |
|---|
| 築年月 | 1994年7月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下2階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 51.00m² ～ 60.35m² |
|---|
| 分譲会社 | 木乃池コーポランド 山一不動産 八千代建設 枡田工務店 |
|---|
| 施工会社 | 日本国土開発 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
阿佐ケ谷駅
JR中央線(快速) / JR中央・総武線
徒歩14分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2018 | 2021 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
- |
64.5万 |
82.5万 |
| 2LDK |
63.3万 |
57.9万 |
- |
71.4万 |
- |
| 3DK |
56.1万 |
- |
57.5万 |
- |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年4月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
5,480万 |
90.81万/㎡ |
| 2023年1月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
4,480万 |
74.24万/㎡ |
| 2021年11月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
3,890万 |
64.46万/㎡ |
| 2021年10月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
3,780万 |
71.41万/㎡ |
| 2018年1月 |
- |
3DK |
55㎡〜 |
3,280万 |
57.54万/㎡ |
| 2018年12月 |
- |
2DK |
50㎡〜 |
2,980万 |
57.94万/㎡ |
| 2015年2月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
2,980万 |
57.94万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
3,380万 |
65.71万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
3,480万 |
67.66万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
3DK |
55㎡〜 |
3,200万 |
56.14万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
2,980万 |
57.94万/㎡ |
| 2014年10月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
3,180万 |
61.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。