パールマンションの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

9万7万5万

201420152016201720182019

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の67,667円から2019年には61,500円へ、9.1%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の55%・6件）で、平均3,453万円です。２ＬＤＫが最も高く平均3,453万円、１ＬＤＫは平均2,453万円です。

１ＬＤＫ

5件

2,453万

２ＬＤＫ

6件

3,453万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	5件	2,453万	1,741万	3,100万
２ＬＤＫ	6件	3,453万	1,693万	4,887万

物件概要

所在地	東京都杉並区阿佐谷北6丁目21-1
築年月	1970年8月（築56年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	41戸
専有面積	24.84m² ～ 47.15m²
施工会社	東京建設工業
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

阿佐ケ谷駅

JR中央線(快速) / JR中央・総武線

徒歩13分

🚉

鷺ノ宮駅

西武新宿線

徒歩15分

学区情報

小学校

杉並第九小学校

中学校

東原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
パールマンション	1970	41戸	-	-
朝日阿佐谷プラザ	1991	43戸	50.2万	900万
ワコー阿佐ヶ谷マンション	1982	23戸	104.5万	3,480万
ファミール阿佐ヶ谷ハイツ横川	1978	29戸	59.2万	2,180万
迦葉阿佐谷マンション	1970	24戸	76.3万	5,480万
レオーネ阿佐ヶ谷	2022	23戸	96.7万	2,560万
ルーブル阿佐ヶ谷北	2016	31戸	115.5万	4,680万
パレステージ阿佐ヶ谷	2013	28戸	111.5万	6,980万
メイゾン阿佐ヶ谷北	1994	15戸	90.8万	5,480万
リノーヴコート阿佐ヶ谷	1997	9戸	82.9万	6,780万
サーパス阿佐ヶ谷中杉通り	2003	28戸	99.6万	5,360万

賃貸データ分析（44件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の45%）で、平均月額62,335円。2Kなら月額72,000円が相場です。

ワンルーム

56,333円

54,000〜60,000円

1R

61,500円

60,000〜63,000円

1K

62,335円

53,700〜79,000円

2K

72,000円

68,000〜76,000円

全 44 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2019年4月	低層	ワンルーム	15㎡〜	54,000円	3,375円/㎡
2019年3月	低層	ワンルーム	15㎡〜	54,000円	3,177円/㎡
2019年3月	低層	ワンルーム	15㎡〜	54,000円	3,600円/㎡
2019年3月	中層	1K	30㎡〜	70,000円	2,252円/㎡
2019年3月	中層	1K	20㎡〜	55,000円	2,214円/㎡
2019年3月	中層	1K	30㎡〜	79,000円	2,542円/㎡
2019年3月	中層	2K	30㎡〜	70,000円	2,257円/㎡
2019年2月	低層	ワンルーム	15㎡〜	56,000円	3,733円/㎡
2018年3月	低層	ワンルーム	20㎡〜	60,000円	2,647円/㎡
2018年3月	低層	2K	30㎡〜	72,000円	2,321円/㎡
2018年3月	低層	ワンルーム	15㎡〜	60,000円	3,125円/㎡
2018年2月	中層	1K	30㎡〜	79,000円	2,542円/㎡
2017年9月	低層	2K	30㎡〜	72,000円	2,321円/㎡
2017年8月	中層	1K	30㎡〜	79,000円	2,542円/㎡
2017年5月	低層	1R	20㎡〜	60,000円	2,643円/㎡
2017年5月	低層	1K	20㎡〜	62,000円	2,735円/㎡
2017年4月	中層	1K	20㎡〜	57,000円	2,295円/㎡
2017年4月	低層	1R	20㎡〜	63,000円	2,775円/㎡
2017年3月	低層	2K	30㎡〜	72,000円	2,321円/㎡
2017年1月	低層	1K	20㎡〜	65,000円	2,867円/㎡
2016年9月	中層	2K	30㎡〜	72,000円	2,321円/㎡
2016年9月	低層	2K	30㎡〜	72,000円	2,321円/㎡
2016年4月	低層	1K	20㎡〜	57,000円	2,295円/㎡
2016年4月	中層	1K	20㎡〜	57,000円	2,295円/㎡
2016年3月	中層	2K	30㎡〜	72,000円	2,321円/㎡
2016年3月	低層	2K	30㎡〜	72,000円	2,321円/㎡
2016年10月	中層	1K	20㎡〜	57,000円	2,295円/㎡
2016年10月	低層	1K	20㎡〜	53,700円	2,162円/㎡
2015年7月	中層	1K	20㎡〜	55,000円	2,214円/㎡
2015年5月	中層	2K	30㎡〜	72,000円	2,321円/㎡

他 14 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。