パレステージ阿佐ヶ谷
東京都杉並区本天沼1丁目28-19 | 築13年 | 28戸
📊 分析: 2014年の79.7万/㎡から2023年は109.6万/㎡へ、9年間で37.5%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年では37.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
6,878万 |
5,657万 |
7,415万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区本天沼1丁目28-19 |
|---|
| 築年月 | 2013年9月（築13年） |
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| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 28戸 |
|---|
| 専有面積 | 40.30m² ～ 87.62m² |
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| 分譲会社 | 日神不動産 |
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| 施工会社 | 古久根建設 |
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| 管理会社 | 日神管財 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
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| 土地権利 | 所有権 |
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| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
阿佐ケ谷駅
JR中央線(快速) / JR中央・総武線
徒歩13分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2020 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
79.7万 |
84.1万 |
109.6万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
6,780万 |
107.74万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
6,980万 |
111.51万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
5,280万 |
84.14万/㎡ |
| 2020年6月 |
高層 |
ー |
85㎡〜 |
7,640万 |
88.3万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,990万 |
79.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。