イルサント阿佐ヶ谷
東京都杉並区阿佐谷北6丁目30-6 | 築26年 | 25戸
最新データ
2025年7月
売買31件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は108.3万円。周辺エリア平均（93.3万円）を16.1%上回って、杉並区全体の平均（90.3万円）を19.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
120万100万80万60万40万
201020122015202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の55.4万/㎡から2025年は104.8万/㎡へ、15年間で89.2%上昇しました（年平均+5.9%）。直近3年では16.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の53%・16件）で、平均5,040万円です。3LDKが最も高く平均6,266万円、2LDKは平均5,040万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
3件 |
5,627万 |
5,141万 |
5,927万 |
| 2LDK |
16件 |
5,040万 |
4,275万 |
6,376万 |
| 3DK |
7件 |
5,933万 |
5,469万 |
6,521万 |
| 3LDK |
4件 |
6,266万 |
5,867万 |
6,799万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区阿佐谷北6丁目30-6 |
|---|
| 築年月 | 2000年3月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 52.47m² ～ 79.66m² |
|---|
| 分譲会社 | 三都住宅建設 テイボンホームテック |
|---|
| 施工会社 | 積水ハウス |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
阿佐ケ谷駅
JR中央線(快速) / JR中央・総武線
徒歩16分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| イルサント阿佐ヶ谷 |
2000 |
25戸 |
108.3万 |
5,698万 |
| ガーデン阿佐ヶ谷 |
1996 |
46戸 |
101.5万 |
5,580万 |
| グローイングコート中野白鷺 |
2000 |
15戸 |
58.3万 |
5,990万 |
| エルヴィエントアース阿佐ヶ谷北 |
2007 |
24戸 |
- |
- |
| ジェノヴィア鷺ノ宮スカイガーデン |
2019 |
58戸 |
95.4万 |
2,900万 |
| メイゾン阿佐ヶ谷北 |
1994 |
15戸 |
90.8万 |
5,480万 |
| ローレルコート中杉通り |
2009 |
40戸 |
76.8万 |
7,280万 |
| ルーブル阿佐ヶ谷北 |
2016 |
31戸 |
115.5万 |
4,680万 |
| レオーネ阿佐ヶ谷 |
2022 |
23戸 |
96.7万 |
2,560万 |
| コンファーレ白鷺 |
2005 |
42戸 |
101.5万 |
7,200万 |
| ファミール阿佐ヶ谷ハイツ横川 |
1978 |
29戸 |
59.2万 |
2,180万 |
売買データ分析（31件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の42%を占めます。次いで5,000〜7,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2013 | 2015 | 2016 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
71.3万 |
- |
- |
- |
- |
101.8万 |
| 2LDK |
60.5万 |
- |
- |
64.3万 |
87.6万 |
89.9万 |
99.4万 |
108.3万 |
| 3DK |
- |
66.5万 |
75.3万 |
72.3万 |
- |
- |
- |
- |
全 31 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
6,199万 |
98.62万/㎡ |
| 2025年4月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
5,798万 |
110.21万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
6,199万 |
98.62万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
6,799万 |
108.17万/㎡ |
| 2025年10月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
5,698万 |
108.31万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,780万 |
90.86万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
5,680万 |
107.97万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,680万 |
88.96万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,780万 |
90.86万/㎡ |
| 2021年8月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,050万 |
76.99万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,080万 |
77.76万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
5,180万 |
98.47万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
5,280万 |
100.37万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
4,580万 |
87.06万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
5,680万 |
107.97万/㎡ |
| 2016年9月 |
高層 |
3DK |
60㎡〜 |
4,480万 |
71.27万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,380万 |
64.25万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,380万 |
64.25万/㎡ |
| 2016年3月 |
高層 |
3DK |
60㎡〜 |
4,480万 |
71.27万/㎡ |
| 2016年1月 |
高層 |
3DK |
60㎡〜 |
4,680万 |
74.46万/㎡ |
| 2015年12月 |
高層 |
3DK |
60㎡〜 |
4,480万 |
71.27万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,480万 |
71.27万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
3DK |
60㎡〜 |
4,980万 |
79.23万/㎡ |
| 2013年4月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
4,180万 |
66.5万/㎡ |
| 2012年6月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,990万 |
56.84万/㎡ |
| 2012年6月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,480万 |
66.15万/㎡ |
| 2012年6月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,980万 |
56.65万/㎡ |
| 2012年3月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,180万 |
60.45万/㎡ |
| 2012年2月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,280万 |
62.35万/㎡ |
| 2011年10月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,480万 |
66.15万/㎡ |
| 2010年5月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
3,480万 |
55.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。