ハウス白鷺
東京都中野区白鷺2丁目13-31 | 築54年 | 16戸
最新データ
2025年7月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は58.9万円。周辺エリア平均（61.8万円）より4.7%低く、中野区全体の平均（91.4万円）より35.6%低くいます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の55%・21件）で、平均4,010万円です。４ＬＤＫが最も高く平均7,091万円、２ＤＫは平均2,426万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
10件 |
3,994万 |
2,957万 |
4,914万 |
| ３ＬＤＫ |
21件 |
4,010万 |
1,943万 |
5,760万 |
| ２ＤＫ |
2件 |
2,426万 |
1,880万 |
2,971万 |
| ４ＬＤＫ |
2件 |
7,091万 |
5,400万 |
8,782万 |
| 3LDK |
3件 |
3,849万 |
3,572万 |
3,990万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中野区白鷺2丁目13-31 |
|---|
| 築年月 | 1972年7月（築54年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.77m² ～ 71.77m² |
|---|
| 分譲会社 | 住友商事 |
|---|
| 施工会社 | 石原建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
阿佐ケ谷駅
JR中央線(快速) / JR中央・総武線
徒歩16分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ハウス白鷺 |
1972 |
16戸 |
58.9万 |
3,990万 |
| 白鷺ハイム２号棟 |
1970 |
207戸 |
60.5万 |
5,190万 |
| 白鷺ハイム４号棟 |
1970 |
206戸 |
36.5万 |
4,850万 |
| 白鷺ハイム３号棟 |
1970 |
206戸 |
55.5万 |
3,899万 |
| グローイングコート中野白鷺 |
2000 |
15戸 |
58.3万 |
5,990万 |
| ローレルコート中杉通り |
2009 |
40戸 |
76.8万 |
7,280万 |
| ジェノヴィア鷺ノ宮スカイガーデン |
2019 |
58戸 |
95.4万 |
2,900万 |
| エルヴィエントアース阿佐ヶ谷北 |
2007 |
24戸 |
- |
- |
| コンファーレ白鷺 |
2005 |
42戸 |
101.5万 |
7,200万 |
| ガーデン阿佐ヶ谷 |
1996 |
46戸 |
101.5万 |
5,580万 |
| イルサント阿佐ヶ谷 |
2000 |
25戸 |
108.3万 |
5,698万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
45.7万 |
49.9万 |
58.9万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,990万 |
58.88万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
32.17万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,380万 |
49.88万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,099万 |
45.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。